今日下午，东亚新华地产子公司北京世纪泰丰国际会展中心以18.94亿元，竞得北京市通州区台湖镇H3-03多功能用地，折合楼面价9551元。

　　据北京土地整理储备中心公开资料显示，该地块位于通州区台湖镇星湖农民就业产业基地，东至创业园路，西至现状企业，南至政府大街，北至京通街，总面积为13万平方米，建设用地面积达99150平方米。

　　值得关注的是，此次与早前4月5月出让的同区域同性质的高溢价地块大相径庭，仅出现7月23日一次报价，零溢价成交。早前由世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体竞得两块台湖多功能用地，溢价率分别为230%及242%。4月15日，由万科首开联合体以12亿元拿下通州区台湖镇地块，溢价也达到了30%。

　　对此，业内认为虽然个别地块收到热捧，但台湖整体区域规划及配套条件仍不成熟，区域前景并不十分明朗。