北京白领上班往返140公里
环北京小城市 房价比较有优势
中国指数研究院发布百城房价指数显示，2013年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10554元/平方米，而北京9月新房均价为30497元/平方米。这一数据可能因为统计周期内房产结构的原因，会不太精确，但基本反映了楼市现状。
在最近几天新开盘的一些北京六环附近的项目，房价已经超过2万。而部分成熟社区，如房山大学城最近成交的地块，楼面价就在2万附近，未来售价自然也不会便宜。相对而言，围绕北京周边河北城市价格就便宜多了。
比如距离通州很近的燕郊，房价均价1万上下，比通州新城便宜一半。靠近北京东南角的香河，别墅项目1.1万左右，普通住宅6000到1万元，虽然距离远一点，但明显和北京城房价不在一个级别，在这里花100万就能买个小三居。
而紧挨大兴新机场的固安，最贵的楼盘单价不过9000多，还有不少赠送面积，一般楼盘单价也就是7000至8000元。这里楼盘打出的广告也都很诱人，15分钟到天宫院地铁、未来空港经济活力等，让很多无力买房的人至少留住了北京梦。
参不参与楼市总在那里
张希元这种双城生活，如果从国际意义来说，那属于国际范儿，在城区上班，住在郊区，并且有一定居住品质。说不定未来某一年，这种国际范儿的生活方式会成为大家广泛接受的方式。不过，这一生活方式如果要真正惬意，社会配套需要更完善一些，比如社区旁的医院，有品质的学校，便捷的公共交通。如果这些配套不改善，不能够解决住房人的后顾之忧，就算郊区别墅再好，大家还是愿意挤在城区的水泥丛林里，还是愿意高价买学区房。
不管张希元们乐意不乐意，他们就是这么一代人，正好赶上房价暴涨，处在买不起和买得起之间，处在供不应求的楼市大热潮之间。他们大多数人都是精致的实用主义者，虽然预想到房价不会只涨不跌，虽然担心楼市终有一天也会像股市一样萎靡不振，但他们却必须入场去比赛。因为他们的生活真的不是自己说了算，还有丈母娘的要求，还有女朋友的诉求，还有父母的寄托。当然，他们也想买楼暴富，对于一个普通人，这几年还有什么能够比炒房更挣钱的呢？
楼市泡沫是否会破灭，这些年入场买的房有一年是否会变成负资产？这个问题买房的人都不想谈。至少目前，市场还是一片向好，供需两旺。北京多个即将开盘的楼盘蓄客可观，大兴天宫院地铁旁的万科橙，意向购房人突破5000组，但整个项目只有1300多套房。考虑到大家如此前赴后继入市，看来楼市神话还会继续很长一段时间。
全家之力筹措房款 向亲戚借钱按定存给利息
在香河买房子虽然也能贷款，但手续繁琐，且贷款成本又高。思来想去，张希元最后决定四处筹措资金，全款购房。
当时他核算了一下自己和女朋友的家底，俩人加起来总共约50多万，加上母亲这么多年存下的养老钱20多万，总计不到80万，还有约120万的缺口。女方父母给了20万，前提条件是房本上要加上女方的姓名。
张希元外公是离休干部，解放前参加革命，现在每个月还有1万多点的收入。老人家存了钱也没什么用，最后外婆做主，支援了张希元10万块钱。还差八九十万，还好母亲有几个姐妹，家境还不错。母亲出面，一家借了20多万，张希元又向自己的朋友借了10万块钱，为了不让亲戚为难，借的这几十万都按照银行定存给利息。
这么一安排，张希元和女朋友盘算了一下，运气好可能5年左右就能都还上了。这样能够省下一大笔利息，也不用月月被房贷压得喘不过气来。就这样，200万出头，一套联排别墅就入手了。之前的业主5000多买的房子，算是挣了一倍。
天天开车往返 汽油钱一月2000元
由于买的二手房此前有人住过，所以基本不用怎么装修。今年春天，简单买了一些家具用品，找了一个搬家吉日，他们一家就算正式搬了进去。不过担心交通问题，原先租的房子张希元也没敢退掉。
用甄嬛的话说，住别墅自然是极好的，院子里能种花，阳台上放躺椅，甚是惬意。不过，每天的交通实在让张希元头疼。从北京回家，一般两种走法比较顺，一是走京哈，西集出口出来，高速费15元；另一种是从五环上京津第二高速至漷县出口，高速费也是15元。不管哪种方式，从家到单位，单程约70公里，往返140公里。
张希元算了一笔账，每天高速费30元，一个月22个工作日就是660元。一天140公里，按照他现在的车百公里耗油约8个，一天油费就是90元左右，一个月，2000元。这么计算，通勤成本每个月是2700元左右。如果单从费用上说，张希元还能够接受。
但开车时间让人受不了。无论是上班还是下班，高速路段基本一路畅通，但在市区实在不方便。他自己测算过，每天早上大约30分钟时间能够开到五环，然后他要再开一个小时，才能够从东南五环开到公司所在的西北五环。
夏天的时候日长，开车感觉还好一点。一到冬天，基本就是披星戴月上下班。这样的日子大概坚持了3个月，张希元和女朋友决定，母亲住在香河别墅，两个上班族还是两三天回去一次，后来慢慢变成了周末回香河，路程实在太过奔波。“我们想着，以后换工作到CBD或者望京附近，这样就能缩短很多距离。”
实际上，张希元后来发现，香河的别墅真的是给他母亲准备的，而且许多邻居也是这样的状况。工作日年轻人都不在家，老人、保姆在家看孩子，到了周六日，小区的车、小孩、狗就变多了，社区也热闹多了。
加入香河QQ群 每天讨论怎样坐公交去北京上班
对于这种双城生活，张希元也觉得可以接受。对他而言，他可以选择在昌平买个两居室，这样上班更近一些，也可以选择买个更远一点的别墅，更多地回归居住的本质。每一种选择都是一种生活的态度，没有谁比谁更悲惨的说法。
为了更好地在香河生活，张希元还加入了香河的QQ群，后来发现这个群里每天讨论的是怎么坐公交车去北京上班。他觉得太消极了，随后便退群了。在张希元心中，一直有一个想法，想和楼市谈谈。为什么北京的房子比纽约的还贵？为什么楼市调控迟迟不见效果？是不是年轻人本来就不该买房子？按照房价这种态势，年轻人到底应该什么时候买房子？
“经常有专家说，中国的年轻人买房子太早，和我们举纽约、伦敦年轻人买房的年龄结构，说我们这代人有多么不务实，还专门啃老。但如果房价十年都平稳，如果不是经常日光盘而是楼市供应充足，我们也不会被逼着排队买房，不会整天省吃俭用就为了还房贷。至少从目前来看，所有早买房的人都是正确的决策，为什么我们为青春付出了这么多成本，为社会做了这么多GDP贡献，还被认为是不成熟的人群，整天被说教。”
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