临近岁末，北京政府调控又出重拳。京七条的颁布让业内一时哗然，针对土地出让形式、自住型商品房属性、政策执行力度、购买人群等问题，各路专家纷纷发表个人观点。与此同时，岁末将至，年末购房也是置业者最为关心的大问题。

　　京七条的横空出世会给后续市场带来什么影响？观望情绪是否会加剧？岁末置业有没有小窍门？本次搜狐焦点栏目《焦点关注》特邀几位业内权威专家，从政策细节处着手，剖析“京七条”。同时针对目前市场现状，为准备岁末置业的购房人群提供一些注意事项。

　　以下为嘉宾观点：

　　自住型商品房尽管是一种新的房源类别，但它确实多多少少影响到刚需买房的热情。针对这个，王佳建议在市场上找房的朋友，找好房买好房依然才应该是大家关心的。尽管价格便宜，但是不是你需要的类型、是不是你需要的地段、是不是你想买的房子，这些应该是大家关注的重点，不要因为价格便宜就去买。而且我们针对目前的市场现状做过调研，80%的刚需对于品质、地段、开盘折扣都是非常关注的。

　　与此同时，王佳表示，今年年底搜狐焦点将给购房者更多的体验，搜狐焦点网北京天津后台做了一系列活动，并首次提出一个口号：抄底行动。搜狐焦点有信心叫抄底行动，找市场上热点的50个楼盘，这些楼盘基本分布在北京的五环六环之间，像通州台湖、天通苑、房山长阳、房山阎村、北六环南邵，针对这些地区会跟这些开发商洽谈，给购房者一些优惠。

　　王佳表示，最近想买房的朋友，搜狐焦点可以负责地告诉大家，在楼盘品质上是有保证的，针对某一楼盘有一个专门的团队跟开发商谈相应的折扣，甚至在售楼处额外的优惠基础上还要进行砍价，帮助消费者买到房的同时也帮助他们享受到一定的折扣服务。