10月19日，搜狐焦点十一后最大规模爬房团再举全力与1018位购房者共战房山、亦庄、廊坊、武清、京西门头沟、东部2万地铁团、香河专场、通州专场这几大热门区域。本次爬房团以“抄底”为口号，旨在为购房人在当下渐变的市场环境中寻找到性价比最高的项目。

　　本次活动共集中了京城近40个重点优质项目，其中包括 ()、 ()、 ()等性价比较高项目。本次爬房团意向成交224套，在众多项目中世茂维拉最受关注。本次活动从东到西涵盖京城多个重点项目，其中京西一线备受关注，刚需项目仍是市场主力。

忽冷忽热的市场现状 恐慌心理加剧

2013年的京城楼市给了众多置业者一个措手不及，年初的“国五条”让市场瞬间冷凝，销量萎缩；观望期过后，受供需不平衡及地王频出的影响，市场如火如荼。

回首上半年，1月成交正常回落，小幅下降；受春节假期影响，2月成交有较大幅度缩量；因“国五条”细则出台，同时大批量保障房集体上市，3月北京成交呈现暴涨态势；4月由于受“国五条”细则实施影响，成交大幅下降；5月成交小幅波动，略有下滑；6月成交出现上涨。

进入下半年，地王频出，价格上涨预期加强；同时受限价影响，楼市供应萎缩，使得需求难以得到满足，“日光”之下，买房成为一大难题。本年度的北京楼市上演了一出大戏，让众多置业者措手不及，恐慌心理加剧。

意向签约224套  世茂维拉备受关注

搜狐焦点现场随机采访了三个不同年龄层次的购房者，重点分析了京西置业客群的需求与选房现状。经了解，参与本次爬房团的网友仍以刚需置业居多，其次是改善置业人群。多数置业者是为选购婚房而准备，同时，置业者对于目前市场上居高不下的房价有所担忧，怕再不出手就晚了，呈现恐慌心理。

8大线路之中，房山最受关注。共有256名网友现场参与爬房，其中意向成交57套，是几条线路中表现较为突出的区域。同时，亦庄区域有124名网友参与，意向成交28套，也较为突出。而在这些项目之中，位于房山的世茂维拉颇受关注。该项目以优质小户型打动消费者，现场预约报名的置业者有不少。

“一站式”购房 “抄底”最佳房源

作为搜狐焦点的明星板块之一，“爬房团”一直致力于为焦点网友寻找好房。每周六携网友走遍京城热点区域，寻找最佳性价比、高品质的楼盘项目。爬房团成交意向强烈，效果明显。在采访中，众多网友表示非常感谢搜狐焦点提供的这一看房平台，为他们解决了房海中选房的问题。同时，爬房团又特别推出“自驾看房团”，以满足有车一族的看房需求。

另外，搜狐焦点北京房产总编王佳亲自坐镇103.9，连续不断的为市民推出最优质、优惠，性价比最高的项目。基于 “一站式”的服务理念，搜狐焦点“抄底”年尾楼市，无论市场如何变幻，始终帮大家找好房。