在北京不断收紧的行政化调控措施下房价是否停止攀涨尚未可知，但随着近两个月来入市项目的大幅下滑，供需矛盾更加紧张。根据机构统计显示，今年12月，北京商品住宅市场预计将有20个项目入市销售，其中包括8个纯新盘和12个老项目后期。从数据来看，12月计划开盘项目虽然环比11月有所增加，但相比去年同期35个项目的开盘量还是骤减不少。并且，但这些预计开盘的项目中，是否能在限制令收紧的环境下“全员”通行则更难预料。

　　北京入市项目越发紧俏，市场行情也越来越少，使购房者置业之路更加荆棘密布。为了扩展置业视角，增加购房选择，搜狐焦点“年底抄底置业大行动”正在连续不间断释放北京最新、最优的项目信息，旨在帮助消费者无忧购房。本周，“抄底行动”的两条置业指导方向放眼于通州和昌平。

　　依托城市新城规划 通州、昌平成楼市焦点

　　通州、昌平两个区域在近几年来一直比较热门，究其原因，主要是在房价不断攀升的现实情况下，大量购房者开始把置业重心放在了北京的城市发展新城区。

　　通州作为北京的城市副中心，在2013年，更是迎来了历史性的机遇，全面承接中心城区功能，突出商务、文化、教育、医疗等城市综合服务功能，打造成为世界城市新功能的核心承载区。根据资料显示，涵盖医疗、教育、商业等配套在内的多个大规模、高层次项目集中启动，将建成辐射整个大京东区域的国际化标准设施，这一驱动力有可能直接导致通州楼市产品将从刚需型转为改善型。

　　昌平区域楼市火爆，也是依托于新城区规划驱动的另一个受益者。数据显示，11月21日北京全市新建住宅网签约178套。其中，来自昌平的 ()和 ()两个项目分别获得全市网签排名第一和第二位。目前，昌平重点探索产城融合、城乡一体化，并且到2015年年底未来科技城落成后，沙河大学城、北京科技商务区也会随之初具规模。届时，区域的综合承载力和服务功能得到显著提高。在此基础上，昌平楼市发展潜力自然不言而喻。

　　年末“抄底”大行动 寻找置业“先机”

　　随着本周年末“抄底”大行动走进通州和昌平，区域最热门、最优惠、最品质的好房源将被“筛选”展现在购房者面前，以此，帮助购房者寻找置业“先机”。

　　虽然正处在年末翘尾阶段，购房一方面考虑京七条的影响，一方面又在犹豫年末是不是购房好时机。对此，王佳表示，如果能有一些小技巧，年末置业反而能得到更大的实惠。“基于 “一站式”的服务理念，搜狐焦点“抄底”年尾楼市，无论市场如何变幻，始终帮大家找好房。”据搜狐焦点北京房产总编王佳介绍，开发商一般会在年末回笼资金以备明年的战略规划，为了促成成交，在年末仍会使出浑身解数打折促销。

　　在购房大学及400来电的刺激之下，搜狐焦点抓住置业者急于选好房的心理，特别推出独家优惠项目，个别项目2万抵5万的优惠一直在进行。同时，考虑到市场供需不平衡的现状，搜狐焦点特别推出“独家摇号”的服务措施，拉近购房人与楼盘之间的距离，给搜狐焦点网友特殊便利，使得“摇号”不再是“噩梦”。

　　作为搜狐焦点的明星板块之一，“爬房团”一直致力于为焦点网友寻找好房。每周六携网友走遍京城热点区域，寻找最佳性价比、高品质的楼盘项目。爬房团成交意向强烈，效果明显。在采访中，众多网友表示非常感谢搜狐焦点提供的这一看房平台，为他们解决了房海中选房的问题。同时，爬房团又特别推出“自驾看房团”，以满足有车一族的看房需求。

　　另外，搜狐焦点北京房产总编王佳亲自坐镇103.9，连续不断的为市民推出最优质、优惠，性价比最高的项目，帮助购房者“抄底”年尾楼市，无论市场如何变幻，始终帮大家找好房。