大限之日的前一天，北京“国五条”的地方细则终于出台。这个被称为“国五条”细则升级版的地方明确规定，自3月31日起，京籍单身人士一套房，出售非唯一住房征收20%个税。

　　搜狐焦点第一时间连线北京理工大学房地产研究工作室主任周毕文，他表示，北京的国五条细则严控、可操作，但是对于购房者可能会产生分化作用，一部分人开始观望，另一部分人可能会开始抢购。

　　他认为，政府对于房地产的调控首先应该考虑的是要将房子变成居住品而不是投资品，这样房地产才能健康稳定的发展。如果房子的属性不改变，政策出台后，一手房市场也有可能像前几周市场一样出现抢购潮。

　　他同时表示，在二手房征税时，一些旧房老房可能会面临比较大的困难。