搜狐焦点讯 11月21日，北京公开拍卖4宗土地，其中2宗土地将配建“自住型商品房”的地块，分别位于朝阳区东坝和平谷区夏各庄镇。

　　搜狐焦点从现场看到，中弘、合景泰富、住总万科联合体、永同昌、K2地产、住总正华、首开、旭辉、绿地、五和、中海、中粮、住总融创联合体、远洋、保利首开联合体、恒大、葛洲坝中化方兴联合体等近20多家企业参与朝阳东坝、平谷夏各庄、昌平东小口等四块地现场竞价。

　　快讯：下午5点32分 恒大51.35亿摘得朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地，配建11.2万平方米自住型商品房，成为今年总价地王。

　　首开保利联合体以51.35亿触上限，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人，最终恒大以51.35亿、配建11.2万平方米自住型商品房摘得朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地，成为今年总价地王。

　　截至现场竞价前，该地块共获得7次网上竞价，最高报价为407000万元。

　　朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地详情：

　　本地块位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南。四至范围是：东至规划单店西路永中，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。

　　该地块将以“六通一平”形式供地，用地性质为二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地，土地面积为205446.049平方米，其中建设用地89469.295平方米，建筑控制规模为208373平方米。

　　据悉，本地块将配建建筑面积不少于16900平方米的“限价商品住房”。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。本地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”的方式确定竞得人。

　　快讯：下午4点38分 中弘5.2亿竞得平谷区夏各庄镇5-01、02、03、06地块，楼面价为5703元/平米，全部竞建为自住型商品房。

　　合景泰富、中弘、永同昌三家企业参与举牌，其中合景泰富和中弘竞争激烈，在第14轮竞拍到4.8亿时，调整了竞价阶梯，由1000万调整到500万，经过17轮竞拍，合景泰富以4.95亿触上限，接着转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房面积的方式确定竞得人，紧接着经过40轮，该地块全部竞为自住房地块，又经过5轮，最终中弘5.2亿竞得平谷区夏各庄镇5-01、02、03、06地块。

　　经粗略计算，该地块楼面价为5703元/平米。

　　截至现场竞价前，该地块共获得6次网上竞价，最高报价为35000万元。

　　平谷区夏各庄镇5-01、02、03、06地块详情：

　　本地块位于平谷区夏各庄镇。具体四至范围是：东至夏各庄镇中央绿化公园，南至5号地-12地块，西至夏各庄镇区西边界，北至夏各庄规划一路。

　　该地块将以“七通一平”形式供地，建筑使用性质为R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、 R53托幼用地，土地面积为168328平方米，其中建设用地89345平方米，建筑控制规模为105904平方米。 

　　本地块设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报自住型商品房面积的方式确定竞得人，该部分商品住房房屋销售限价为11000元/平方米，套型建筑面积控制在140平方米以内。