新华房产10月28日北京讯（记者 姚心璐）北京市已经先后推出了21块涉及自住型商品房的地块。

　　10月29日，首宗以竞“自住型商品房”方式竞价出售的地块，将在国土局现场竞价出售。这将是京七条出台后，该类地块的首次竞价。

　　东升乡地块位于海淀区东升乡清河盒子房厂一带，北临小营西路，与上地地铁站相距不远。与该块地处于同一地域的楼盘均价在40000元-50000元之间，而据媒体报道，东升乡将建的自住型商品房价格将在每平方米2.2万元左右，比周边便宜近一半，为北京市价差最高的地块。

　　海淀区东升乡地块为北京首例竞“自住型商品房”地块，即当竞买报价达到合理土地上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品房”面积的方式确定竞得人。

　　该地块土地总面积4.6万平方米，其中建设用地1.3万平方米，建筑规模控制在2.73万平方米。除建设自住型商品房外，该地块还将配建建筑面积不少于8000平方米的“公租房”。

　　然而，截止记者发稿时，海淀区东升乡地块尚未接到报价。