位于北京亦庄新城河西区，距离天安门广场约16.5公里，距离首都国际机场约25公里，交通便利。首先，环看海梓府周边环境，处于河西区的“3.8平方公里居住区”，临近北京最大湿地公园南海子南1000米，天然宜居环境优越。其次，建筑类型有花园洋房和叠拼别墅。设计风格以纯正英伦风格建筑，打造优雅精致的英式社区。

　　是北京城建兴华地产在创造品质精品的基础上，围绕2.0容积率低密度宜居环境打造花园洋房、叠拼别墅组成的墅质社区。预计2013年11月底推出4栋叠拼房源和洋房产品。花园洋房产品为8-12层，1梯2户设计，户型面积为78平二居、96平三居、111平三居，户户有赠送面积，精装修，均价待定；叠拼产品为4-5层设计，户型面积为180-210平，毛坯，均价待定。70年产权，预计2015年入住。

　　售楼电话：400-888-2200 转 50005

　　户型面积：二居78㎡ 三居95㎡-111㎡ 叠拼180㎡-210㎡

　　开发商：北京城建兴华地产有限公司

　　楼盘区位：大兴亦庄泰河二街与博兴西路交汇处东南角

 北京城建•海梓府 售楼处

　　【项目亮点】：

　　1、距离南海子公园1000米

　　2、纯正的英式风格建筑立面

　　3、花园洋房和叠拼别墅组成的墅质社区

　　4、社区内全部为一梯两户、两梯两户南北通透纯板楼

　　5、容积率2.0是区域内容积率最低的项目

　　6、户型面积从80平米-200平米以上选择空间大

　　7、高档精装标准

　　【交通与配套】：

　　亦庄区域已具备的交通网主要是北京两大骨干地铁5号、10号线。另外还有京南与京津城际轨道、城市轻轨S6号线在待建中。

　　因为项目所在地段是近两年亦庄新的发力点河西区，因此配套方面除了现有的商业、教育、医疗之外，还有更多配套工程处于待建。简单从规划来看，五年左右，项目周边必会有翻天覆地的变化。

　　目前，从项目出发，步行10分钟有物美、首航等小型生活区，车距10分钟到亦庄生活创意广场、车距25分钟到CBD商圈。

　　然而，对于海梓府高端定位的客群来说，路面交通环境是保证直达车距的标准，因此，项目所在地段具备的通达性、顺畅性成为其直观说服力。

　　商业配套：

　　亦庄新城在公共服务体系方面实行了统一规划，定位比较明确，生活配套方面是从以前的小便利店到品牌连锁超市的逐步发展过程，目前已经有美廉美、京客隆、华冠、迪卡侬、百安居等各类品牌超市进驻。除此之外，就规划来看亦庄的生活配套覆盖非常均匀，届时伴随着大量居民的入住，还会有大型生活配套设施逐一落成。

　　医疗配套：

　　医疗配套方面有北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房等。其中同仁医院作为三甲医院成为其中重点医疗中心。除此之外，还将有28家社区卫生服务中心将配备，目前正在兴建中。

　　教育配套：

　　目前亦庄现有的学校有，亦庄第一中心小学、亦庄第二中心小学、亦庄三羊完小、亦庄中学、北京二中亦庄学校、21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园、开发区试验学校、北京工业大学等，未来还将有更多教育机构在亦庄落成，为该区域居民子弟提供广阔的学习条件。

　　除了区域的教育配套做支撑外，项目步行15分钟内就有亦庄第五幼儿园、北京亦庄小学，还有待建的北京十一学校中学部和高中部也将在2017年左右落成，届时16年全程教育体系会紧密围绕在项目周边。

　　【主力户型展示】：

　　1、96平米三居（三室两厅两卫）：

　　南北通透，通风效果好，居住舒适度高

　　户型方正，布局合理，卧室皆有赠送面积，双卫设计，使用率高

　　功能分区合理，动静分离，入门处预留壁柜位置

　　客厅3.7米的开间，采光效果好

　　餐厅和客厅一体，无浪费面积，增加室内使用空间

　　厨房L型设计，便于操作，明厨，采光通风好

　　2、78平米两居（两室两厅一卫）：

　　南北通透，通风效果好，居住舒适度高

　　户型方正，布局合理，卧室赠送面积，使用率高

　　功能分区合理，动静分离

　　客厅3.7米的开间，采光效果好

　　餐厅和客厅一体，无浪费面积，增加室内使用空间

　　厨房U型设计，便于操作，明厨，采光通风好

  　3、111平米三居（三室两厅两卫）

　　明通透三居，方正室内空间，成就极致生活居所

　　超大宽景阳台，力求以最大角度包揽园林美境

　　尊贵主卧奢享纳景视野，套内卫浴，拥有最大的私密感受

　　次卧私属飘窗，明媚阳光随时造访

 北京城建•海梓府 售楼处内景

　　【产品优势】：英式高端低密墅质社区

　　从建筑立面、园林景观方面突出优雅精致的英伦气质，旨在打造全封闭英式高端低密墅质社区。外立面属于纯正英式都铎风格，在立面的设计中巧妙的融入了圆形拱券入门，竖条窗，老虎窗，人字坡屋顶等经典的英伦元素。而园林景观方面更是将古典与现代相融合，打造典雅、尊贵的新英伦风尚社区。产品户型设计更是将住宅舒适度放在首位，大到200平米的叠拼别墅，小到78平米的两居，全部为南北通透的纯板式建筑，给客户提供最舒适的居住环境和最大化的空间利用。

　　PK

　　楼盘名称：

　　电话：400-888-2200 转 50005

　　项目特点：主打花园洋房、叠拼别墅 容积率2.0  交通便利 配套齐全 大品牌品质有保障 

　　楼盘名称：

　　电话：400-888-2200 转 20122

　　项目特点：户型75-92㎡ 主打刚需小高层 交通便利 配套齐全 大品牌品质有保障

　　总结：金域东郡主打“新青年”置业，以首置型客户为主。产品以75、96平米两居三居，两梯四户板塔结合的高层为主。精装标准约为万科C＋标准配置。

　　针对对居住品质有较高要求的改善型客户。以追求社区环境和居住舒适度的客群为主。整个社区由叠拼别墅、多层和小高层组成。全部为南北通透的纯板式建筑。户型设计为80平米至200平米以上南北通透花园洋房和叠拼别墅产品，且容积率是区域内最低的项目。