一部中国房地产版的速度与激情正在融创中国上演，而导演就是孙宏斌。

　　孙宏斌，融创中国控股有限公司董事长。

　　需要来点噱头吗？需要弄点“亮点”吗？孙宏斌让一切小手段小技巧统统靠边去。手法凌厉果断，快刀如风，2013年北京市场上的“地王”因为融创的介入显得十分耀眼。

　　“农展馆地块7万以及亦庄地块3万的楼面价都不算贵”，老孙坐在我的对面，当他说这句话的时候，更像一个“赌徒”，赌的是他在这个行业的10年穿行，赌的是对未来几年房地产市场的走势判断。

　　孙宏斌预测：农展馆地块未来的售价最高可达30万/平方米。老孙之所以做出这样的判断，看中的是这块地的绝版稀缺和不可复制。

　　2013年，融创拿“地王”，成为整个地产圈的一大事件，甚至可以载入今年北京地产发展年鉴典型案例。

　　在北京敢于不惧“地王”的不是没有，但极为看涨后市的论调，孙可以说是第一人。在快刀斩乱麻一样的动作后面的理论支撑是对地产行业发展的精确预判。也许这就是孙的高人之处。

　　在孙宏斌如此大胆的背后，今年飘红的业绩为他增添了不少底气。根据融创中国发布的9月业绩报告，截止到目前实现销售额364亿元，已完成销售目标的75%以上。“完成全年450亿的目标很轻松，甚至有望突破500亿。”孙宏斌兴奋地说。

　　事实正是如此。在孙宏斌接受搜狐焦点采访的第二天——10月19日，融创旗下位于亦庄的 ()项目开盘，带着近千组认筹客户的期待，近500套房源在3小时内几乎售罄。

　　对于孙宏斌的“激进”，有人担心，会不会重演顺驰的悲剧。老孙却不以为然，他认为顺驰只是“摔了一跤”，已成为过去式，而现在的他更加胸有成竹。

　　在产品价值上，孙宏斌的核心价值观则是：唯有创新和品质，才能拉开产品的差距。

　　“继续走高端市场路线，没有卖不出去的房子。”让孙宏斌凌厉出手的背后，是他的地产理论。

　　《孙子兵法·军争篇》：故其疾如风，其徐如林，侵掠如火，不动如山，难知如阴，动如雷霆。

　　在当前的楼市下，孙宏斌的内心可能是：其疾如风、侵掠如火和动如雷霆的杀伐攻略。