据统计，今年以来北京的新房市场总体处于上行趋势。但即便如此，来自北京住建委官方网站的消息显示，北京市今年8月共有24个新项目入市，新增房屋供应7700套，除了尚未开盘的项目外，多个项目的销售仅在一周或半月时间内就都接近了尾声。

　　新房受追捧 青年群体期待全优型产品

　　对于如今北京新房市场火热的情况，有专家在接受采访时表示，相对于二手房而言，北京的新房更受青睐，但是调控间接影响了供应量，这就导致了新房供需的不平衡。在迎来金九银十旺季的北京楼市，使的以青年置业者为主的刚需首置群体们相继放下“观望”的姿态，积极参与到选房与购房的潮流之中。对此，有业内人士表示，由于今年总体行情趋好，所以在客观上增加了置业者的购房成本，因此青年置业者在选房过程中变得更加谨慎--不仅考虑区域、配套等传统要素，还追求在功能上更加周到的产品。近日，作为万科新青年置业标准首发代表作的 ()，对社区规划与空间设计进行升级，拥有了更加完善的功能，获得了人们的瞩目。

　　住总万科橙面世 演绎万科新青年置业标准

　　据了解，2013年万科推出的新青年置业标准拥有“便利丰盛”、“健康安心”、“和谐尊重”三大核心要素。住总万科橙便是在此标准指导下推出的新青年产品系首发代表作。据项目相关工作人员介绍，住总万科橙为了满足“便利丰盛”要求，规划有由下沉式篮球场、林荫慢跑道、多功能运动场等构成的运动园林，以及包含餐饮，药房，便利店，洗衣店，银行5类业态的社区配套商业；在“和谐尊重”方面，项目不仅聘请了万科物业为社区提供物业管理服务，还积极响应政府声音配套了垃圾分类设施。日前项目实景示范区已经正式开放，推出了约75㎡两居与约92㎡三居示范单位，向人们展示了新青年置业标准在空间设计方面的特色。为了满足“健康安心”要素中对采光的要求，项目不仅增加了建筑南向面宽，优化了房间开窗位置和窗扇尺度，使采光性能得以大大提升，让居者可以在清晨的阳光中苏醒，在明媚的自然光下进餐。同时，还运用吊顶设计，区分客厅、餐厅，再加上南向飘窗的通透采光，使家庭聚会场所拥有更为宽敞的体验。

　　插座遍布各处 全方位便利生活

　　为满足现代年轻人需求，住总万科橙执着于功能细节。比如插座面板的设置，即体现了这一点。在客厅中，电视墙上预装了多组插座，一面满足家用电器的使用需求，另一面降低了业主使用排插接线的可能性，提高了房屋的美观性与安全性。同样，在沙发墙面上，项目也预装了多个插座面板。其中一个拥有USB充电接口，可以直接为手机进行充电，方便业主生活。在餐厅中，餐桌所靠的墙面下方预设有插座，以便于日后业主接电磁炉、电火锅等电器。在厨房中，由于使用者往往会在台面上放置搅拌机、面包机等小型烹饪用电器，因此在台面上预留有多个带开关的插座面板。而为了方便业主安装厨余垃圾处理器、暖水宝、净水器等设备，在台盆下方的低柜内装有一个插座。遍布家中各个角落的插座，为人们的生活创造了更多的便利与体贴。

　　在京城楼市火热的背景下，住总万科橙凭借优异的空间与细节设计，或将得到市场的热捧。目前项目实景示范区已经对外开放，到访即可发现惊喜400-888-2200 转 11219。