传统销售旺季“金九银十”已过半月，在此期间，受到地王频现效应的催化，一线城市楼市成交量明显上涨。其中，北京商品住宅市场成交出现显著上升，据专业机构最新统计数据显示，仅9月9日至15日北京商品住宅共实现成交2966套，环比之前一周上涨41.4%。9月上半月，北京商品住宅共实现成交5791套，成交面积64.58万平方米，相比上月同期分别增加14.1%和17.9%。

　　政策加供需，或将成就“金九银十”

　　业内普遍认为楼市有望迎来名副其实的“金九银十”，据专家分析出现这种现象的原因一方面，由于目前处于政策的平稳期，再加上实际市场价格仍处于高位水平，因此项目入市积极性与推盘量有所提升。另一方面，从需求的角度看，近期北京住宅用地市场高价地块频频拍出，市场普遍预期将推高所在区域房价，因此需求方也开始加快入市节奏。而在这一阶段能够进入需求方视野的产品，一定是极具品质保证和升值潜力的，而万科等一线房企在城市优质地段打造的产品无疑是最优的选择之一。

　　 ()开放日，全“橙”所向，千人到访

　　位于地铁4号线生物医药基地站东北约150米处的住总万科橙，9月14、15日实景示范区全面开放，引发全“橙“所向。开放日当天现场气氛热烈，精心布置的园区被一早就前来参观的来宾围的水泄不通，在万众期待中正式揭开了神秘的面纱！

　　作为万科新青年产品系的首发代表作之一，住总万科橙以其“便利丰盛、健康安心、和谐尊重”的三大核心要素，一经面世便受到青年客群的热力追捧，除此之外还引进并优化了万科“五菜一汤”社区规划，设有餐饮，药房，便利店，洗衣店，银行5类社区配套商业，让居民只需下楼即可解决大多数生活问题；据现场讲解员透露，住总万科橙研发产品之前，就深入调研了青年家庭的生活习惯与需求，在约92㎡三居中，设有分室设置，各自独立的盥洗间与座便间，充分缓解了高峰时间段，不同需求的家庭成员争抢卫浴空间的矛盾；同时为了使业主能够在5分钟步行半径内享有便利的运动健身环境，特别规划的运动园林中包含了下沉式篮球场，多功能运动场，林荫慢跑道以及儿童游乐场等多种运动场地，以满足不同年龄段的居民需求。

　　区域升级，未来更享潜力升值

　　根据北京市发展改革委文件显示，已落户大兴的北京新机场明年将全面开工建设，届时还将同步规划新航城，预计投资840亿元，拟规划建设300平方公里，主要发展航空运输产业、航空物流业、临空高新技术产业、商务会展业、休闲旅游业等现代服务业。新机场及周边交通、配套设施的建设，为大兴的发展带来了前所未有的契机。近邻新机场、新航城的大兴新城天宫院板块将借势腾飞。

　　住总万科橙以前瞻性的眼光精准择址，在新青年置业标准的规范下打造会可以与业主一同成长的房子，从居家空间到区域完善，住总万科橙坐享未来更多升值潜力。目前项目实景示范区已经对外开放，到访即可发现惊喜400-888-2200 转 11219。