近日落下帷幕的北京秋季房展会上，参展的北京项目大多位于5环外，且无促销。据媒体分析，这与北京市场整体供应情况类似。有业内人士认为，从土地供应的结构来看，以大兴为代表的新城成为近几年供地的热点区域。轨道交通的延伸，基础设施的跟进，拉近了郊区新城与主城区的距离。因此，大兴新城在未来仍将保持上行的强劲势头。

　　比邻地铁交通便利 ()受关注

　　另据报道，由于限购政策将北京的一部分购房需求压制，加之购房者收入水平与房价增长幅度脱节，导致这部分需求外溢至大兴新城等周边区域。随着众多政策利好的释放，周边区域与城区的界限愈发模糊，交通便捷，生态环境较好的区域优势也得到凸显，对于首次置业人群显现出强大的吸引力。近期开放了实景示范区的住总万科橙，即位于大兴新城地铁4号线东北约150米处，拥有便利的地铁交通，因此获得了置业者的广泛关注。据悉，目前4号线已经和1号线、2号线、6号线、9号线、10号线以及13号线实现了交汇换乘，使未来居于住总万科橙的业主能够畅达京城的各个角落。

　　据了解，住总万科橙除了交通优势之外，产品空间也有相应特点。凭着“向立面要空间”的思路，项目在家中多处设置了高柜与吊柜。而为了适应不同场合的特殊情况，项目对柜体进行了一定的创新。比如主卧衣柜采用整体三段设计，下层与上层各自独立开门，中层是无柜门的置物阁。如此设计，是为了在卧室中如床头柜等低矮装置挡住下层柜门时，保证上层柜门能够顺利开启。同时，中层的置物阁可以堆放常穿衣裤等物，方便拿取。厨房抽油烟机上方的烟管两侧，还设计有吊柜，最大化利用空间。

　　局部功能考究 方便日常生活

　　除了空间布局的创新，细节同样不可忽略。据项目工作人员介绍说，住总万科橙盥洗间里的浴霸安装位置不在淋浴空间里，而在洗手台的上方。之所以这么做，是因为冬天淋浴用的是热水，因此洗澡时并不会觉得冷，而关水之后到外面穿衣时会容易着凉，将浴霸置于外部更符合人们的生活需求。除此之外，像厨房操作台面边沿部分，拥有细微的突起，以此防止不慎洒出的水、汤汁等液体流溢到地上。而在厨房水龙头的选择上，住总万科橙采用抽拉式龙头：用户在清洗大体量的物品时，可以将龙头抽出，于合适的高度与位置进行操作。另外，无论是约75㎡两居还是约92㎡三居，卧室与客厅都预装有“一键报警按钮”。如果在家中突发意外情况，居民可以随时按下按钮，通知万科物业服务人员前来查看与救急。

　　在京城楼市日趋火热的大幕下，住总万科橙以便捷的交通、空间布局的创新以及体贴入微的细节设计，或将成为备受市场瞩目的焦点。目前项目接待中心已开放，莅临即有惊喜400-888-2200 转 11219。