不因循守旧，也不墨守成规，沿袭经典的同时敢于突破创新。9月28日，亦庄金茂悦为北京房地产业推开一扇探索非传统住宅的新思路，打破传统住宅理念，升级产品定义、配套、价值与标准。

　　从2013年8月11日正式对外亮相，到9月15日万人关注的健走南海子活动，再到9月28日样板间的盛大开放，亦庄金茂悦前进的每一步都备受瞩目，在沿袭方兴地产“府”系和“悦”系经典的同时，亦庄金茂悦突破传统住宅的常规框架，筑造更适宜居住的非传统改善型住宅。

　　非传统好宅 可及的梦想

　　在房地产市场火热的当下，无论是刚需产品、改善型住宅或者豪宅，都呈现出供需两旺的态势。从市场情况来看，在“刚需”推动楼市回暖后，改善型需求也开始加速入市，并且，改善型需求接力释放，成交量一直维持高位。

　　面对改善性住宅市场需求的不断增加以及激烈的市场竞争，只有真正满足购房者需求的住宅才能经受得住市场的不断考验。搜狐焦点调查发现，改善型购房者更喜欢购买自己熟悉区域的楼盘或者熟悉的开发商开发的楼盘，并且，在选择房源时，改善型需求十分注重小区的居住环境、物业服务的品质，且对房源的户型、结构都有较为明确的要求。

　　亦庄金茂悦项目负责人表示，传统普宅可及却不渴望，传统豪宅又可望不可及。在房价不断飞涨的日下，刚需人群勉强购置一套住宅，但是因为价格是第一接受的心理因素，因此对项目的品质、舒适度以及未来的物业服务都做出较大退让。豪宅产品虽然舒适度、品质、细节都有较好的展现，但高昂的价格，超大户型，只能成为“少数人的梦想” 。

　　亦庄金茂悦的脱颖而出，以及非传统好宅概念的兴起，让改善型住宅既超越了普宅的舒适度和品质，又不及豪宅的价格。“改善型住宅改善的不仅仅是空间，更是对居住品质的升级。”亦庄金茂悦项目负责人说。

　　“用最好的自然资源，以高档一流的配套，设计最舒适通透的户型，目的只有一个，打造最具品质感的房子。”亦庄金茂悦项目负责人表示，品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。

　　沿袭经典 超越传统

　　何谓非传统？亦庄金茂悦负责人介绍，亦庄金茂悦非普宅，非豪宅，是70年不换房的好宅。无论是广渠金茂府、望京金茂府还是亚奥金茂悦、亦庄金茂悦，方兴地产从始至终都备受瞩目，究其原因，不外乎其过硬的产品品质。

　　亦庄金茂悦是方兴地产继亚奥金茂悦、望京金茂府、广渠金茂府后打造出的又一力作，产品的每个细节都彰显了其典藏价值和品质。在沿袭方兴地产“府”系和“悦”系经典的同时，亦庄金茂悦又突破传统住宅的常规框架，筑造更适宜居住的非传统改善型住宅。

　　从2011年4月广渠金茂府在低迷的市场环境下高调入市，到2013年8月亦庄金茂悦示范区的闪亮登场，短短两年多时间，方兴地产“两府”、“两悦”格局逐步成型。基于方兴第一、二代产品的成功，以及在社会上引起的巨大影响力，作为第三代升级产品的亦庄金茂悦在传承一、二代产品经典的同时，又有了新的突破，其不仅有与豪宅媲美的品质，也有不及豪宅的价格，更从园林、户型、材质、细节上突破传统住宅的理念。

　　唯有传承经典，才可愈久弥香，唯有突破常规，才可不断超越，非传统并不意味着推翻经典，更不意味着非主流，而是在传承的基础之上，筑造更符合现代人居住需求的品质住宅。而亦庄金茂悦，便是方兴地产呈现出的又一个非传统上乘佳作。

　　非传统户型 全家庭为爱而居

　　不浪费室内面积的户型设计是家庭主妇的心头好，而留有装修装饰空间的户型则是追求生活意境的时尚人士的最爱，能够伴随一生的全生命周期设计，更是多数人追求的梦想。无论是二人世界、还是三口之家、或是四世同堂，一所能够伴随一生的房子，在户型设计上必有过人之处。

　　亦庄金茂悦的户型以全家庭、全生命周期为设计理念。搜狐焦点在第一时间对其样板间进行了实地参观，并听取了方兴地产府系原班设计师对亦庄金茂悦的精髓阐释。

　　专业人士表示，市场上备受垂青的产品，区域价值和全面革新的产品创造甚为关键。据设计师介绍，亦庄金茂悦的户型设计是130-150平米四房四厅，并且精装修。四房包括双南卧房、多变书房、厨房、独立家政房；四厅为独立玄关厅、独立餐厅、独立衣帽厅、客厅。

　　亦庄金茂悦130-180平米、三居半到四居半的创新设计让众多业内人士纷纷表示，这样的设计堪称佳作，据亦庄金茂悦设计师介绍，所谓“半居”的这一部分可以作为多功能房，既可以拿来做休闲厅，朋友欢聚的时候多个娱乐场所，也可以做成儿童小书房。

　　在户型设计上，南向主卧套房，超大面宽，超大更衣室和衣帽间，满足男女主人的起居需求；南向老人房，尽享舒适阳光；4.2米儿童房，在不同时期可用做不同用途，游戏空间、琴房、书房，伴随孩子成长。

　　传统的餐厅设计，无动静分区，空间关系复杂，并且浪费了大量的走廊空间。而亦庄金茂悦的非传统设计，让家政厅、U型厨房、餐厅为为一体，整体性好，无浪费面积，创新设置了一个独立的家政空间，使日常家政琐碎与生活空间分离、互不干扰。

　　传统卧室卧无衣帽间，需未来添置衣柜，大量占用卧室面积，私密性差。而亦庄金茂悦衣帽间，各个大小空间完善分割，让居住者的衣物和鞋放置井然有序，最大限度实现优化储藏。多种大小空格满足不同物品储存。

　　亦庄金茂悦项目的全改善户型，满足家庭的全成长周期，顺应家中所有成员的生活需求，成就70年不换的好宅，预计在2013年年底开盘，树立全改善标杆。9月28日全家庭全健康样板间全球绽放，敬请期待。