今日，秋季房展会在北京展览馆举行。本届房展会“旅游板块、海外板块”成亮点，北京本土有50余个项目参展，而海外项目则有超过260个。环渤海区域及山东、秦皇岛、海南等地参展项目众多，纷纷看中一线市场的购买力。而海外项目也是本届展会的又一大看点，随着北京房价的攀升，环境、交通等问题的凸显，越来越多的北京置业者希望在海外置业，同时获得海外居留权。

　　500余项目参展 北京项目引热潮

　　本届秋季展会有超过500个项目参展，其中国内国际项目各一半。而在国内项目中，以旅游置业为主，占80%的规模，北京本土项目仅有50余个。其中包括万科、首开、绿地、保利等品牌房企。本届房展会共11个组团，包括北京大兴、北京顺义、天津、海南等。

　　在国内项目中，消费者偏好北京本土项目，尤以低总价、小户型为最热。多数消费者在看到海外项目占比较大时表示，本土项目对于多数消费者来说才更实用。虽然海外项目多数都较为便宜，但认可度不高。在北京展区，聚集了很大一批消费者，看房班车也随时发车，带动不少成交量。相比较来说，海外及旅游项目则较冷清。

　　北京板块、旅游板块、国际版块  三大板块撑起今年秋展

　　与往年房展会的构成一样，今年秋展也主要以北京板块、旅游板块、国际版块这三大板块组成。北京板块主要为了满足北京置业者的需求；而旅游板块则多数面向一些投资者的需求；海外板块相对高端，对于对生活品质有较高要求的置业者来说，海外板块能满足其需求。

　　本届展会负责人郑向东对搜狐焦点表示，北京项目参展达到50个，比春季增加了近20%—30%。重点参展企业包括绿地、首开、鲁能、中铁建等，参展的项目50%以上来自五环到六环之间，这和整个北京市场整体供应是一致的。

　　而旅游项目在本届展会上则大放异彩，包括京周边的环渤海区域、山东、秦皇岛、海南等地均有项目在北京推荐。业内专家表示，旅游项目热，一方面是北京的生态环境不如外地旅游项目，另一方面，也满足了消费者投资的需求。

　　同时，绿地在韩国的海外项目也颇为引人注目，主打“生态、养生”概念的绿地· ()在做养生大盘方面有相当的优势，借用济州岛的良好生态环境，在建筑方面力求绿色环保，为置业者营造良好的居住环境。另外，该项目另一大优势则是无门槛移民，只需要2—3个月的移民手续办理时间，就可以到海外定居。相比于其他国家，济州岛的移民优势明显，也满足了中国家庭的所有移民需求。

　　刚需、改善、高端  满足不同层次需求

　　区域的多元化造就了大规模的房展会，而在不同区域，展会也力求让区域内产品层次丰富起来。参展项目中既有小户型刚需产品，也有改善型产品，同时还包括高端别墅、洋房等产品。保利方面，今年主推保利 ()，同时还有昌平、通州的一些在售项目；鲁能主推 ()，该项目位于顺义，一上市就得到大家的追捧，销售成绩非常好，今年还会有最新品参展。

　　另外，除了天恒、鲁能、首开、中国铁建这些名企之外，本届展会还重点邀请了一些热点板块和区县的项目，主要是顺义和大兴的两个板块。顺义板块邀请到汇蓝绿镜、航空广场、中铁花溪度还有万通的项目。而大兴方面，本次展会囊括筑美集团旗下的筑美光和原著和筑美城。

　　论坛为购房人普及购房知识

　　每年展会都会有针对性的对购房者进行购房方面的讲座，今年展会会邀请地产相关方面的专家为置业者讲解包括房产税、二手房交易税费等问题。不仅有地产方面专家，还会在现场邀请相关的律师来做这方面的讲座，包括理财公司和证券公司等理财投资方面的讲座。同时，房地产投资资产配置方面，及旅游度假地产和海外地产的讲座也会同时举行。

　　郑向东表示，买房是大事，第一看准时机，第二精挑细选，第三关注选房、购房、收房、验房包括交易当中的各项专业知识，我们一直在做这方面的公益讲座，今年也是一样。