北京再出限房价地块，对于市场来说，张大伟表示，此类型地块的加速供应将明显影响市场各方对后市的判断。对于开发商来说，将影响定价和销售节奏，为了避免与限价房同期销售，开发商很可能会选择平价快销的方式；而对于购房者来说，很可能会出现持币观望的态度。

同一天出让的两地块可以说代表了后续土地市场的常态，部分地王依然会出现，但会逐渐增加供应限房价地块、配建保障房的普通地块，这也将逐渐成为北京楼市三元制发展的起点。商品房部分价格依然持续上涨，但普通中低收入人群则可以选择购买价格相对较低的限价房。因而，在低价房占比增加的情况下，控制房价的目标就变得较为容易完成。