【背景】8月8日“”首次产品发布会将于故宫之畔的太庙盛大启幕。众所周知，太庙作为皇家左祖右社之宗室家庙，正是中国最鼎盛家族的礼仪之见证。此次，在京城掀起一轮拿地风暴的泰禾，选择太庙作为旗下“院子系”最新产品的亮相重地，此举之隆重别有深意， 而其主题“中国大院，太庙之夜”又可谓恰如其分，呼应着太庙“院子系”产品一直倡导的中国居住文化的回归。

　　此前，已吸引数位京城文化界名人盛装出席，据有关人士透露，重量级文物文化主持人王刚先生、被誉为中国楼市预言帝的华远集团董事长任志强先生、国际影星章子怡女士等诸位名流大腕参与此次活动，就中国文化崛起与北京居住文化，展开畅谈与论道。

　　以下是搜狐焦点进行的现场直播：

　　【主持人】：尊敬的女士们、先生们，欢迎莅临“泰禾北京院子”发布会现场，首先有请主持盛典的贵宾入场。

　　【王刚】：尊敬的各位女士、先生们，大家晚上好！总而言之，在首都北京正式开启中国院子文化元年。北京院子中央别墅区，向院子中的经典致敬。首先介绍今天到场各位领导和嘉宾，他们是：泰禾集团董事长黄其森先生、华远集团股份有限公司董事长任志强先生、泰禾集团董事副总裁沈琳女士，泰禾总裁兼北京公司总经理李彤先生，还有来自京城的知名媒体朋友们，大家好！刚才在现场赢得欢呼声的，就是自幼生长在北京院子里的北京女孩国际巨星章子怡女士，稍后她也会为大家讲述她和北京院子的故事。接下来，我们首先请泰禾集团董事长黄其森先生上台致辞。

　　【黄其森】：各位来宾、各位朋友，女士们、先生们，大家晚上好！欢迎光临“泰禾北京院子”产品发布盛典，在此，我代表泰禾集团向所有的参加此次发布盛典的来宾们，表示衷心的感谢。泰禾集团发展立足福建，面向全国，坚持多元化经营，业务涉及房地产开发、 金融证券、化工化业、生物医药等五大领域，同时我们是福建海峡第二大股东，并上月注资东京证券，具备一定的资金实力。2010年泰禾集团成功上市，正式进军中国证券主板市场，成为当年全国范围内唯一实现上市的房地产类企业。房地产开发是泰禾集团的核心业务板块 ，十八年来泰禾集团始终坚持为当地创造作品，为时代奉献精品的品牌理念，以打造精品、高端产品为己任，在业界创造出一个又一个经 典项目。

　　【黄其森】：目前我们有三条主要的产品线，一个是泰禾广场城市综合体产品线。第二个泰禾红系列为主打的高端住宅产品线，第三条是院子系列低密度别墅类产品。先说第一条泰禾广场产品线，泰禾广场是2011年在福建市场面试，始终占据商业销售业绩首位，连续创下了九拍九金的销售记录，在招商方面更是成绩卓越，超过30%国际、国内一线品牌首次落户福州。

　　目前在福建我们已经初步布局了八座泰禾广场，我们计划五年内在全国打造20个、30个泰禾广场。但这绝不是简单的冲刺，而是本着为当地创造作品的精神，为每一座城市量身运作，地标级高端精品。

　　第二条产品线泰禾龙系列住宅产品，早已成为福建市场响当当的品牌，一个深厚坚固的市场口碑，在福建我们的产品从七个城市生根 到县一级，每个项目销售70%到80%都是老客户推荐或者升级购买，品牌影响力深入人心。前几天我们重点向大家推荐我们的第三条产品线 ，也是最为重量级的院子系列产品，今天发布“泰禾北京院子”是我们院子系高端别墅产品中一个新的名目，院子系的开山之作，是大家所熟悉的。北京运河岸上的院子经过多年的探索、磨砺，我们成功的实现了中国传统建筑园林，建筑在当代中国的回归与创新，成为地产界、建筑界、艺术界研究和关注的标志性项目，成为众多成功人士争相收藏的居住经典，天地有大美，院子藏大爱。

　　泰禾集团誓将以院子为代表，把中式居住文明精华在全国传播开来，目前除北京以外，我们已经在长三角，及福建本土同步开展院子系的项目运作。北京作为中式人居代表城市和聚集地，更是泰禾院子要着力生根的后花园。

　　基于这样的出发点，泰禾2013年借城市化的东风、强力开拓北京市场，上半年在全国总共拿下八亩地块，其中四块位于北京，投融资 超过36亿元，北京作为世界级城市，中国的首都，其城市卓越的发挥能有不可限量的空间。泰禾抢先布局一线城市，将北京作为全国战略布局中的重中之重。我们认为在北京什么项目都可以做，什么项目都能做得好。

　　泰禾集团是一家有信仰的企业，对于文化传承的信仰，对于高端品质的信仰，对于历史和城市的有所贡献的信仰。“泰禾北京院子” 就是泰禾集团在充分尊重和理解北京城市文化的基础上，经过了多年运河岸上的院子的别墅项目的经验积累，精心打磨出的精品之作。也是我们为中央别墅区，为北京这座城市所打造的城市级的作品。同时也是我们对于中国梦，中国人居理想的新的创新与实践。

　　院子是北京居住文化的精髓，同时也是中国文化的重要载体，中国人居讲究有天有地，有围合，讲究深宅大院私密与隐蔽。今天在这里隆重发布“泰 禾北京院子”正式以传统中式宅选为原型，融入当代建筑语汇与市场，势必融合当代的生活美好，我相信“泰禾北京院子”一定会成为可以传世的中式居住文化的经典之作。

　　最后，我感谢大家的光临，祝朋友们、来宾们在太庙渡过一个愉快的夜晚，谢谢大家。

　　【王刚】：刚才黄总致辞使我们感受到“泰禾北京院子”文化，历经十年泰禾构筑中华民族建筑精髓，以建筑收藏中国文化，传承泰 禾自然文化，以文化传达归属，构建出社会的时代精神。下面我们有请被誉为中国楼市预言帝的华远集团董事长任志强先生致辞。

　　【任志强】：选择太庙这个地方是典型的中国的院子，“泰禾北京院子”符合中国的特点，包括在故宫看到的深墙大院。我记得院子系列的第一个产品在最开始的时候，环境并不好，但是后来它把传统中国的庭院引入到了产品布局以后，情况就发生了转变。其实，以前那种地地道道的四合院，可能感觉不好，因为它是一个内院。但是黄总这个院子是一个外院，房子结合了现代化的技术，以后还要有电灯电话楼上楼下，而这件事情没有办法和中国传统文化的院子联系起来。另外，中国的内院之外还有一个外院，这个外院被称之为“后花园”。

　　我们看到北京的院子，有石台、流水、亭子。其中，最以小桥流水打动人，让人有一个充分享受的意境，这个是我对院子的理解。黄总在北京的项目有一个重要的特点，不是说四合院，有环境的位置，可以人们戏耍、休闲这样一个环境。

　　【王刚】：相对外面的嘈杂，进入家庭更有私密性。有一个私密的空间，过自己的小日子，这些是你对院子的感受。我听说楼面价是五万两千，您是预言帝，跟我们预言一下，这一平米得多少钱啊？

　　【任志强】：龙湖拿这个位置第一块地的时候两万九，最近中粮拿的地面价格就将近五万。

　　【王刚】：当时第一块两万九的地，卖得卖多少钱？

　　【任志强】：在六万左右。所以现在五万楼面价可能就得卖十万了。

　　【王刚】：想当年，我记得在2000年那会，看到八千的价格就觉得很贵了。前几天我到那边散步，看到起价四万六，当时我就想发展速度真实太快了。

　　【任志强】：黄总这个产品应该不止这个价格了。因为除了楼面单价，还要把道路和绿化做起来，产品的品质也要有保障。所以买楼得早下手，要晚下手更没有了，房子就更是这样了。

　　【王刚】：任总是非常有头脑的投资人，我现在回想起来以前股票、基金特别热门，后来发现就我买对了字画。但是说到买楼，真不知道今天再进去，明天能不能涨？

　　【任志强】：新一届政府可能更希望它涨，因为要保证地方债能够运转起来，政府还要靠土地多赚一点，越是审批地方财政和地方债，想办法拿土地去赚，所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了。

　　【王刚】：我们能感觉到你说的是心里话，咱们就明年看结果，今天先留下一个悬念。

　　【任志强】：你们都可以不信，但是别后悔就行了。

　　【王刚】：好的，感谢任总的发言。

　　【王刚】：通过刚刚的对话，我想先问一个问题，什么是文化，文化的价值在哪里？文化的价值永远是背后超越物欲、空灵、高尚的精神局面，唯有它可以穿越时空、地域，在人类文化互相交融。

　　我刚才说到喜欢收藏，是因为我觉得收藏也是一种文化，收藏给人的感受是欣赏它、研究它，琢磨它，最重要的是崇拜它。

　　今天谈的院子对于我们中国人来说，也绝不仅仅是个居住或者传承下去的院子，我们在这样的院子里感受到我们文化的精髓，说得更感性一点，其实紫禁城就是大院子、大四合院。这是中华文明礼仪的承载，在这儿可以体现中国人日常生活是什么样的，舒适，中国宅院那种精神。接下来有请“泰禾北京院子”北京项目总经理李彤，对北京院子富含的中国文化和产品特点进行讲解。

　　【李彤】：各位来宾大家好，下面由我来给大家介绍“泰禾北京院子”，我主要从力挽利益方向规划、园林设计，宅院，以及品牌各个方 面开始谈起。以最高端设计“泰禾北京院子”别墅产品“泰禾北京院子”紧临北五环，在京密路和京承路之间，无论是进入城市和新区， 项目所在地块是北京唯一先做整体规划，然后再实施的别墅院子，规划中的配套设施非常齐全完善。周边已经有14所国际学校，两所医院 ，七个高尔夫球场，以及六家马术俱乐部。“泰禾北京院子”所在的区域是北京传统上风上水的区域，最后一块低密度城市别墅群，也是京城北京核心最近的一块别墅区域，是各界成功人士在北京的第一居所。

　　说起院子从皇家宫殿紫禁城，再到大户百姓家四合院，院子是承载天地一体的世界观，是大国崛起的自信，也是我们项目在座的诸位 一个安乐身心的精神家园。中国院落结合皇家园林造园理念，我先介绍一下坊和巷，规划出“泰禾北京院子”三街五巷八坊，走到这里很 有北京传统都市街巷的意境。

　　“泰禾北京院子”的院落布局，每条街巷和坊都有不同的设置。说说我们园林，我们园林采用很多中国传统 的皇家造园思路，讲究施法自然，皇家造园像颐和园，讲究山水融汇，下面介绍一下宅院，“泰禾北京院子”与众不同的地方就是由街坊 、高墙、宅院围合而成，不仅很好体现中国传统大户人家的私密感，别墅分三层，不仅美观，而且很有韵律感。

　　最后谈一谈“泰禾北京院子”系列品牌，泰禾集团中国院落别墅开创者，为当地创造作品，为时代奉献精品，是泰禾一直坚持的企业 使命。泰禾从2003年开始营造了运河岸上的院子，可以说中国院子开山之作。运河岸上的院子大院子四到六米，天开地阔，把开放、私密 的关系的转换表现得淋漓尽致。从屋顶到地面，气质恢弘，运河岸上的院子已经被很多社会各界人士收藏。泰禾院子系列讲究中国大院高 深大的空间规划。

　　最后无论是运河岸上的院子还是“泰禾北京院子”，我们都充分的迎合中式居住的特色，在中式居住的特色基础上，进行时代的创新 ，我们希望以最能代表中国文化精髓的居住精品奉献给大家，希望大家光临项目参观体验，现场指导，我的介绍到此结束，谢谢大家。

　　【王刚】：谢谢李总精彩讲解，可以说“泰禾北京院子”神奇的魅力，为追逐生活情怀的人构建了新的生活居所。下面请出重量级嘉宾，国际巨星章子怡，为我们分享她心中的中国的院子，掌声有请。

　　【章子怡】：特别高兴今天晚上跟大家一起分享这么美好的夜晚，我觉得这是一个让人心动而动心的夜晚，这里很神秘，我其实一直很渴望有这样的生活环境。我第一个会想到的是父母，我从小印象特别深的是我小的时候跟爸爸妈妈，还有哥哥，我们住在一间三十平方米的房子里，那一间房子是爸爸单位分配的，我十一岁的时候，我考到北京舞蹈学院，然后爸爸在单位分到43平米的房子，我从小到大渴望自己拥有一间很大很大的卧室。因为我小的时候你想那样的环境，就爸爸妈妈旁边然后就是我的床，到了43平方米的时候，我的哥哥有一间自己的房，可是我还没有。我们那时候在学校，每星期我周六的下午回家，周日晚上再回到学校。那时候就上学很辛苦，然后在学校的时候我们每天回教室里，我回到家里就那么小一间房子。今天看了“泰禾北京院子”，对于我来说可能也希望爸爸妈妈可以在这样的环境里生活，我觉得他们是值得拥有的。

　　【王刚】：女儿好，女儿好，女儿是爸爸妈妈的小棉袄。

　　【章子怡】：所以我是真心祝福黄总这个项目的成功，也祝福在北京能够住这样的房子的人们，可以在这里幸福的生活，谢谢。

　　【王刚】：感谢章子怡对北京院子的心路分享，接下来进入我们的“泰禾北京院子”发布仪式。有请黄其森先生、任志强先生、沈琳女士，章子怡女士，李彤先生为我们上台启动“泰禾北京院子”发布仪式，不才我也有幸应泰禾集团新品发布仪式，一起参与见证这重要的时刻。

　　“泰禾北京院子”产品启动仪式

 （图左）泰禾集团董事长黄其森  （图右）国际影星章子怡

　　【王刚】：随着启动仪式盛大启幕，代表了泰禾正在书写着一个时代的文化情怀，正在创造一个时代文化符号，在这里“泰禾北京院子”主题发布活动就要跟在座说再会了，大家记得本月在北京院子的现场，请去参观样本间的风采，再次感谢各位嘉宾的莅临，感谢所有嘉宾的到来，让我们共同记下这难忘的夜晚，谢谢大家。