近期，平谷即将迎来由首城置业打造，位于平谷马坊镇的首城汇景湾。该项目以高端、品质、舒适为目标，有望缓解区域内品质楼盘的稀缺状况，为置业者打造最舒适的生活环境。

首期开盘定价1.2万元/平方米

首城汇景湾位于平谷马坊镇京平高速打铁庄收费站南，项目1、2、3、4号楼于2013年7月27日开盘，将推出普通住宅和花园洋房两种产品。

项目1、2号楼为18层普通住宅，预售户型面积为65-70平米一居、84-87平米两居，均价定于12000元/平米。而3、4号楼为9层花园洋房，预售户型面积为138平米3居，4号楼预售户型面积为152平米3居，均价12000元/平米。

项目体量大 交通便捷

项目紧邻京平高速，横跨东西，连接京津两大城市。据了解，项目总建筑面积46.6万平方米，是区域内体量最大的项目之一。本次推出的产品类型涵盖了普通板楼、洋房，针对不同受众群体。据项目方介绍，其中130、150平米洋房和230、260平米别墅这两款房型皆是目前平谷住宅项目中的全新产品。

首城汇景湾着力打造低容积率高舒适度宜居住宅

首城汇景湾容积率为1.2，与目前平谷普通住宅普遍2.2至2.7的容积率相比，能够为业主提供更好的舒适度，这种低密住宅正是核心区的置业者所渴望的。

而项目周边环境更是区别于城中心，以安静、绿色、生态为主基调，全面打造安心舒适的品质住宅。据了解，项目地块临近万亩森林公园及北京十大新湿地公园——小龙河湿地公园，中央景观公园可供每家每户进行休闲、锻炼。项目本身所在区域也为其提供了先天的绿化基础，平谷拥有67.5%的森林覆盖，山区植被覆盖率达到90%以上，水资源充足、水质优良。

项目配套全面

配套方面，为了增加住户舒适度，首城汇景湾打造7000平米独立商业，方便业主购物休闲需求。以万德福广场项目为例，规划面积50万平方米，兼具酒店、会展、商务、购物、休闲、文化等多种功能综合体，紧邻金谷园社区、北京联合大学平谷学院等人口聚集地。