6月15日，搜狐焦点商业地产投资考察团再次出击，集结数十名商业地产投资网友，考察京东京南商业地产市场，走访朝阳、望京、丰台、通州、亦庄、安贞商圈，品鉴达美中心--方恒偶寓--经开荣京道--乐栋300--融科望京产业中心--胜古誉园六大市场热点投资型商用物业。【】

　　本次商业地产投资考察团所选商用项目涵盖区域市场中的热点写字楼及商铺项目。其中国，本次考察的写字楼产品甄选了现有市场中的优质办公产品，考察项目均为超甲级写字楼，销售面积相对较大，分割面积最小288平米起。这样的分割面积，适合大中型企业使用，屏蔽了销售型项目租户构成的过于零散的弊端，但由于分割面积大，投资总额较高，要求投资者具备一定的资金实力。商业项目方面则选择了较为“亲民”的产品，其中位于乐栋300的最小销售面积仅为40平米，最低投资不足百万，非常适合“起步”级的商业地产投资者。

　　在项目现场，投资考察团的网友认真的聆听项目工作人员的介绍。在望京融科资讯中心的售楼处，专业投资人陈先生表示，“十分看好望京的区域发展前景，目前这个区域内奔驰、摩托罗拉、爱立信等众多500强企业已经落户，未来在这些企业的带动下相信将有更多产业链上下游企业选址于此，办公物业的需求还会进一步放大。”到场的投资网友，对项目的使用率、层高、体量、标准层面积、物业费、行业准入条件、客户构成等方面进行了详细的资讯，让项目工作人员感叹考察团的网友“够专业”。

　　位于安贞的胜古誉园项目，是本次地理位置为核心的项目，区位上的优势吸引了众多投资者关注。“现在三环内的商业十分稀缺，有便利的交通条件和已经形成的商业人气及市场需求，回去后再好好对比研究。” 此外，尚未推出的50—70商住面积，也让投资网友的兴趣高涨，现场近十名的投资人留下了个人信息，表示会进一步了解和关注。

　　在亦庄的经开荣经道项目现场，两位特意从外地赶来的网友对一间340平米商铺表现出浓厚的兴趣，合计着一起投资一套。在考察行程结束后，这两名网友又折返回项目现场，再次详细询问项目细节，并在搜狐焦点商业地产的帮助下，拿到了满意的折扣价格。

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