4月24日，嘉凯城公布其2012年度销售业绩报告，期内，嘉凯城实现营业收入77.54亿元，同比上升19.58%，其中房地产销售收入55.96亿元，其他业务收入21.58亿元；实现利润总额2.85亿元，同比下降8.33%；实现归属于上市公司股东的净利润1.12亿元，同比下降45.87%。

　　嘉凯城全年房地产销售毛利率为35.49%，虽略高于地产上市公司34.2%的行业均值，但较上年下降了6.86%。关于毛利率下降的原因，嘉凯城表示，主要是以价换量的结果。

　　数据还显示，2012年，嘉凯城经营活动产生的现金流量净额为16.34亿元；2012年末，嘉凯城持有货币资金31.65亿元，占总资产比为11.18%；

　　期内，嘉凯城的短期负债为25.18亿元，占总资产比为8.89%；长期负债为53.46亿元，占总资产比为18.89%。

　　2012年，嘉凯城实现合同销售面积44.6万平方米，合同销售金额78.2亿元，回笼资金66.1亿元。实际建设工程项目13个，施工面积196.5万平方米，2012年新开工项目6个，新开工面积75.6万平方米；完成交付项目5个，交付面积27.3万平方米。

　　关于未来经营计划，其中，在房地产业务方面，2013年嘉凯城计划实现合同销售面积40万平方米，合同销售金额75亿元。实现全年施工面积230万平方米，新开工面积63万平方米。

　　在城镇商业资产管理业务方面，嘉凯城表示，将大力发展体验式消费型城镇商业资产管理业务，建设好长三角三个城镇商业运营的平台公司，2013年拓展城镇商业项目不低于5个样板店。

　　对于基金业务，嘉凯城透露，2013年将积极拓展基金业务，2013年新增房地产基金和城镇商业基金规模不低于20亿元。

　　此外，关于未来的资金需求、使用计划及资金来源，嘉凯城指出，主要是通过加快项目销售进度和销售资金回笼，2013年度计划销售回笼约66亿元人民币；同时，进一步加强银企合作，通过银行和非银行金融机构，加大间接融资力度，满足项目开发资金需求等，2013年嘉凯城计划新增信贷融资约60亿元。

　　另于同日公布的嘉凯城2013年一季报数据显示，今年首季，嘉凯城营收9.44亿元，与上年同期相比增加48.59%；归属于上市公司股东净利润亏损4528万元，基本每股收益亏损0.03元。截止2013年一季度末，嘉凯城的总资产为279亿元，比2012年度末减少1.61%。

　　其中，今年首季营业收入较上年同期增长的原因，主要系房产销售结转收入增加所致。