在房租高企的情况下,群租的需求是庞大的。我们看到群租会带来一些问题的同时,也要看到群租屋里的劳动者为这个城市提供了很多服务。调节供需平衡,增加供给远比遏制需求更有效

　　今天回家时发现小区里多了一个条幅:“严厉打击群租行为”,电梯里也贴出了治理群租的通知,我心想,北京市出台群租管理规定才两三天,小区物业的动作够快的啊,邻居那些群租的姑娘怎么办呀?

　　有一次我回家忘带钥匙,想找邻居先帮忙存放一下刚买回来的大包小裹。敲开邻居家的门才发现50平方米的大开间里摆了6个上下铺,开门的女孩很热情地帮了忙。后来聊了起来才知道她们家住的多是附近的美容院员工、餐厅服务员、房产中介业务员等等。

　　恰好有个师妹来北京找工作,她和同学共5人群租在一个20平方米的卧室里。师妹说:“刚开始另一个房间的租户发现我们房间里住了5个姑娘,她就不淡定了,说‘厕所那么小,你们洗漱每人一二十分钟,就是一小时,我要上厕所怎么办?群租对别人是多大的打扰啊。’” 师妹抱歉且无奈地跟她解释:“在北京找工作的大学生生活不容易啊,正规的租房太贵,地下室环境太差,有的中介还太黑……我们就业难又赶上租房难,迫于无奈才5个人挤一个房间。”邻居也理解在北京打拼的艰辛,就包容了这5个姑娘。

　　诚然,群租可能导致很多问题,诸如邻里纠纷、治安隐患、消防隐患等等,我理解这些问题需要治理,但我也了解群租背后的无可奈何。

　　其实,如果可以自由选择,没有人愿意和别人挤着住。但收入水平决定了支出水平,群租的存在也是市场调节的结果。这些群租人员的收入不高,群租只是为了分摊高额的租房成本。有新闻报道,北京的房租已经从2009年3月到今年6月连续上涨了52个月,市场租金越涨,群租需求越大,甚至有90平方米的房子住了52人。

　　治理群租,不仅对群租人群有影响,其实对在北京生活的人都会或多或少有些影响。群租屋里的打工者,为北京贡献了大量的廉价劳动力。如果要他们负担更贵的房租,他们要么离开北京,要么需要更高的工资,随之而来的就是,去餐馆吃饭要涨价、做个按摩要涨价、洗车要涨价、家政要涨价……基础劳动力的价格上涨了,各种服务的价格能不涨吗?

　　那群租到底要不要治理?当然还是要治。只是几条框架式的规定很容易流于形式,难以在巨大的市场需求面前收到实效。对于群租者的需求不应该仅仅出台规定去“堵截”,还应该切实提供解决方案去“疏通”。比如针对群租人群的需求特点,多建一些户型小的迷你廉租房,他们每个人的住房需求大多不足10平方米,在北京能放下一张床足矣。当然,政策建议易出,政策落地不易。但调节供需平衡,增加供给远比遏制需求更有效,希望更多疏通的政策出台,毕竟北京离不开群租屋的人。

　　【微评】

　　@姚远188:工资不高,如果不是被迫,谁愿意这么多人住这么小的房间?

　　@陈晶晶C:这几天跑了北京西边的几个城中村,开门就能看见他们的床和碗筷。群租群住是现实,关键是公共服务要跟上。北京的财政不能只服务有北京户口的人。

　　@傻傻小眯眼:政府老是调控商品房买卖价格,为什么不调控租房价格?规范房屋租赁市场,光发布这个不准那个不准解决不了根本问题。

　　@月光白下月光白:政府应该适时引导,向其他城市流动一下,从根本上解决问题,也发展其他地区。

　　@我的明天:解决最基层劳动者的住房问题,才能从根本上解决群租现象。

　　@眸子中记忆的斑驳流年:相比单纯遏制需求,切实“疏通”和充满民生关怀的“解决”或许更为有效。那些群租屋里的人们为北京提供了大量劳动力,城市运转需要这些小小的齿轮。