作为济南最稀缺的城市洋房资源，由鲁能集团全城首发的城市第一伴山洋房漫山香墅西三区，备受社会各界的关注和期待。鲁能漫山香墅西三区，是鲁能地产利用领秀城最佳山体资源，打造的泉城首席城市山际高端居所，是济南乃至山东省内高端人士终极置业的首选。 7 月 16 日，鲁能漫山香墅首个洋房产品——漫山香墅西三区正式开启预约，预约当天便受到客户的热力推崇。据悉，预约活动将持续到 8 月底，济南炎热的夏天也仿佛被打动，漫山香墅西三区让房产市场在今夏劲吹一股“森林风”。

7 月 16 早 7 点左右，客户便不断涌向鲁能漫山香墅营销中心， 8 点预约活动正式开始，贵宾们按排号顺序进入营销中心办理相关手续。当日，漫山香墅营销中心人头攒动，热闹非凡，贵宾们非常踊跃，令现场销售人员应接不暇。预约当天，客户们一致认为：漫山香墅伴山洋房是难得一见的优质项目。记者不禁发问：是什么原因让一个刚刚开始预约的项目受到如此好评？在进行深入了解之后，记者找到了漫山香墅西三区伴山洋房走俏市场的原因。

第一，优越的山景资源。漫山香墅由泉子山、鏊子山及望花楼山三山环绕，是藏风聚气，聚人聚财，上风上水的宝地。万亩森林公园由泉子山、鏊子山、望花楼山等山脉组成，让您的家就在森林公园旁，零距离享受“城市绿肺”。夏天可以告别室内空调，享受低于闹市区 3-5 ℃的舒适生活。社区专门规划设计的线性公园，东西长达 1.5 公里，南北宽约 50-60 米，将绿化带和山体公园连成一片。用心雕琢 10 里登山道，用一脉青翠打造出葱郁繁盛的森林大道，走出家门即可爬山，为您的养生、闲暇生活提供最佳的自然场所，赏尽“采菊东篱下、悠然见南山”的真意妙趣。

其二，独特的建筑风情。漫山香墅西三区为热情、浪漫、温馨、典雅的地中海风格，高低错落的层面，凹凸有致的墙体，以及用天然的材料，斑驳不均的墙壁，褐红色的陶瓦屋顶组成了地中海的独特风情。漫山香墅西三区呈现南高北低，东高西低的地势形态，因此伴山洋房的整体布局依照坡地进行错落有致的分布。再结合地块本身具有的原形地貌，营造出一种感官与视觉的落差，使每一栋建筑都得以良好的视线和通风采光，做到“移步一景，户户看山”，“节节高升，步步精彩”。

其三，完美的产品设计。在户型设计上，电梯洋房摒弃了小开间小面积的户型，取而代之的是大开间、短进深设计。 160-180 平方米的奢阔面积，是舒适生活的最佳尺度；户户通风、全明采光，拥有良好朝向及观景效果。设计师不仅借鉴了中外户型设计的特点和巧妙收发，更实际地结合园区的主题思想和电梯观景洋房的特殊魅力，恰当地展现其立体、舒展、高贵、人性化的气质。除此之外，漫山香墅西三区拥有 1.3 低容积率的 6-11 层电梯洋房，高达 90% 的得房率和高于 45% 的绿化率，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高”的特点，将空间美发挥到极致。

其四，成熟完善的配套设施。漫山香墅西三区借力鲁能领秀城先行建设完成的成熟配套，不仅坐拥包括育英中学、胜利大街小学等在内的众多省内优秀教育资源，而且还拥有系统完备的生活配套和热情浓郁的生活氛围。例如美食中心、便利超市、活动中心、邻里服务中心、银行网点、社区门诊、干洗店等生活配套设施均已全面铺开运行，全力为漫山香墅西三区的业主提供便捷丰富的生活内容。

漫山香墅以其优良的生活环境、热情浪漫的建筑风格、独一无二的区位优势以及便捷的生活方式，打造出了济南顶级品质贵族生活区。漫山香墅西三区不仅让你感受到一种自然宁静、清爽惬意的生活方式，更重要的是，还会让你享受到顶级城市洋房的精美品质。另据了解，在预约活动期间，将限时在 7 月 16 日至 8 月底推出 10 万抵 30 万的钜幅优惠活动，珍贵项目不容错过。

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