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紧邻大望京公园 新建写字楼主打绿色环保

保利国际广场:我们从营销上面我们保利国际广场提出一个概念,叫绿色建筑,项目东边34万平米大望京公园,然后在整个第二CBD中间还有一个十万平米的城市绿洲带,正好在我们项目左右两侧。根据圣地亚哥大学房地产研究绿色建筑的钱景和前景,做的一个报告,绿色建筑它能够使突出的空置率降低3.5%,租金能够直接提高13%,如果我们换算成钱,其实整层的话差不多1900多平米,按两千平米来算,一层一年的租金上升能够达到70多万,潜在的收益。 然后另外一个在绿色的办公里面,绿色建筑办公里面,员工病假数少请2.88天,会有55%的生产力的提高,如果再把生产力换算成钱,其实每年每平米的潜在的收益是1335块钱。另外,保利国际广场的运用了高科技产品,比如变风量微空调系统,传统的建筑,如果是开空调的话,我在东边的话可能会很凉,西边因为有西晒原因,照顾不到,因为整个办公室恒温情况下,照顾不到西晒的因素。所以西边员工感觉特别热,我们感觉变风量微空调系统,在每个工位上方会有出风口,基本上不会存在这个问题。另外,我们建筑单位是SOM,刚才和卢总这边提了一下SOM,SOM在国际上做的建筑特别的多,包括迪拜塔,包括第二CBD,整个的规划就是SOM去做的。

(责任编辑:JN044)