【导语】产业地产的性质决定其在政策上的优越性，入驻企业享受优惠政策的同时，加大产业链发展，产生聚集效应，从而在大方向上促进城镇化进程。北京昌平区聚集大量生物医药、电子信息、能源材料、光电机械类产业园区，已初步形成规模化效应，此前，三一电气入驻昌平区新元科技园，华夏龙辉汽车电子、民航协发电机等大型企业也相继入驻，生产类企业正在加速聚集当中。

　　1、定期组织企业进行信用等级认定，为区域企业在融资、担保、投资、政府资金支持等方面优先提供政策优惠和信用增值服务，降低企业融资成本，实现融资目的。

　　2、沙河新城、高教新城、中科院创新基地、中关村生命科学园等围绕园区周边，形成了人才、教育、科研、创新产业的聚集地。

　　3、土地性质为国有出让地。园区拥有便利的交通条件，八达岭高速公路和城市铁路紧邻园区东部，345路、919路、昌58路、昌21路等数条公交线路均在此设站。

　　物业类型：标准化厂房

　　项目地址：北京市昌平区昌平路97号

　　最新租价：1.30元/平米*天

　　联系电话：010-80734751

　　主导产业：电子信息,生物医药,能源材料,光电机械,环保生态,航空航天

　　享受政策：园区提供人力资源服务、投融资服务、政策申报咨询服务、市场开拓服务、创业中介服务、科技支持服务、园区文化服务。

　　园区介绍：园区建设地址位于昌平区沙河镇昌平路97号，东邻京昌高速公路(50米)，北邻踩河路，西邻北京朱氏兄弟服装有限公司，南邻北京君诚彩钢钢构有限公司，占地面积为80536平方米。土地性质为国有出让地。2003年起至今，园区经立项已完成建设项目的合计建筑面积为40233.27平方米，这些建筑物是钢结构厂房、1#电子厂房、附属办公楼及配套设施(高压配电室、消防泵房、深井泵房、中水处理房等)。此外，园区部分道路、围墙及地下管线已铺设完毕,局部绿化业已完成。现留有规划可建筑面积为92492.81平方米，留建项目为2#、3#电子厂房、科研楼及相关配套。