从今以后，购房人购买新盘时交纳多少钱的定金，将不再由开发商一人说了算。前日，北京市住建委公布《北京市商品房预售资金监督管理办法》，规定除首付款、购房贷款外，购房人支付的定金也将纳入本市商品房预售资金监管的范围。

　　《办法》规定，购房人支付的购房款将直接存入专用账户，开发商不得直接收取除定金外的任何预售资金。即使是购房定金，开发商也得在完成网签后五个工作日内存入专用账户。开发商支取预售资金，需根据规定的资金使用节点，向专用账户监管银行提出书面申请。

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　　商品房的预售款，开发商禁止直接收取，而是要存入银行的专用账户。开发商按照工程进度的节点，按比例提取建设款，以保证楼盘的预售款优先用于工程建设。昨天，市住建委公布了《北京市商品房预售资金监督管理办法》，将于下月1日起实施。【】

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