日前，华夏幸福董事会审议通过《关于拟签订<整体合作开发建设经营浙江省嘉善县约定区域合作协议>的议案》，同意公司接受浙江省嘉善县人民政府的授权，负责嘉善县委托区域的开发建设管理工作。该项目是华夏幸福“环上海”战略布局的首个产业新城项目，未来有望成为百亿元园区。

　　协议显示，华夏幸福负责投入全部资金全面协助嘉善县进行委托区域的开发建设管理工作。包括在委托区域的开发中根据规划要求提供“九通一平”等基础设施建设工作、公共公益设施建设工作、土地整理投资有关工作、产业发展服务工作及相关咨询服务等。全面完成该区域的产业升级和人才聚集，完成“融入上海”的战略目标。

　　本次协议委托区域占地面积约为12 平方公里。委托区域位于G60沪昆高速出上海后第一个出口，并有沪杭高铁、申嘉湖高速联接两大机场枢纽，距上海松江新城仅43公里，距嘉兴市政府仅23公里，另距乍浦港30公里、洋山港137公里，交通非常便捷。

　　对此，申银万国证券分析认为，华夏幸福统筹、灵活、市场化的园区运作模式，能更好地提升当地的投资效率、吸引企业和就业人口。嘉善项目紧邻上海，条件优厚，公司项目获取能力凸显。而公司产业新城的成功经验和卓越能力，能更好地吸引上海外溢需求、培育本地需求，提升区域价值。

　　银河证券则分析，该区域是华夏幸福在长三角区域暨环上海经济圈拓展的首个产业新城项目，是固安新城模式在长三角落地的首次实践。自此，公司在大北京、环上海、环渤海三大经济圈都已开拓产业新城项目。受益于城镇化浪潮和产业转移影响，华夏幸福成长空间较大，异地园区的再次开拓将为公司的业绩增长打开想象空间，公司预收款余额和园区收入已锁定2013年全部业绩。