万科斥资6.92亿元收购北京一高端项目。昨天，记者从万科公布的4月销售简报中获悉，万科近期收购了位于东城区地安门的御府项目，地价款总额6.92亿元。该项目总建筑面积约1.4万平方米，收购成本超过4.94万元/平方米。

　　万科简报披露，御府位于北河沿大街西侧，净用地面积约0.4万平方米，总建筑面积约1.4万平方米。万科拥有该项目90%权益，须支付地价款总额6.92亿元。

　　记者从有关方面证实，御府原系新加坡凯德集团旗下项目。3月28日，凯德集团曾在新加坡公告完成了关于东城地块的交易，凯德表示从这次交易中获利4600万新币，折合人民币约2.3亿。

　　据北京万科介绍，此次是和北京弘华伟业投资有限公司合作获取御府项目，万科负责操盘。收购将有助于丰富万科在京高端产品线。

　　业内分析人士表示，北京核心区土地供应已经非常稀缺。参考北京部分优质地块地价超过4万/平方米，核心区升值潜力可观，万科这笔交易“划得来”。

　　万科4月在泉州、昆明等地新增10个项目。加上御府，这11个项目须支付地价款65.62亿元。

　　根据简报，万科4月单月销售123.8亿元；今年前4月销售金额累计560.2亿元。前4月销售金额同比增加45%。