据搜狐焦点购房中心数据统计显示，截止4月22日，5月北京计划入市项目达76个。其中，北京周边、朝阳和大兴开盘楼盘较多，占整体5月开盘量的51.3%。76个开盘项目中，定价在2万以下的项目有25个，占比32.9%，其中11个位于北京周边，还有少量通州、房山、顺义盘。

　　5月京计划开盘数比4月开盘多出43个项目，环比大涨117%，同比去年5月35个开盘数同样上涨117%。5月计划开盘的项目包括、、等28个首次入市的纯新盘，还有、、等48个老项目后期。

　　从户型结构来看，5月入市项目中33个项目是小户型，占比43.2%，可以预见未来刚需小户型或成为楼市成交的主力军；从开发商方面来看，36个项目是名企开发商打造，占比47.4%；从交通方面来看，29个项目为地铁盘，占比38.2%。

　　搜狐焦点购房互动中心主编王佳认为，从统计数据上看，楼市“红五月”房企推盘动力增强。随着新政国五条的出台和北京细则的颁布，京城二手房市场日渐冷清，而新房楼市则一片繁荣景象。为数不少原计划购置二手房的刚需购房者面对高额税费望而却步，将目光转向新房。当下的新房市场尤其是刚需楼盘，销售情况良好，只要刚需楼盘有足够的供应量，楼市成交量应该会有上涨趋势。