八月流火，逃脱北上广快要窒息的急速生活节奏，暂时逃离城市的喧嚣，来威海南海金滩避避暑定是一个不错的选择。近两年，游离在调控政策之外的旅游地产，成为投资者关注的热点。对于那些收入稳定生活压力不大，每年选择一定时间外出度假，休闲养生的人群来说，购置海景房是高品质生活的首选。

　　海景资源是吸引度假置业人群的关键

　　威海南海金滩的滨海景观轴，拥有12公里金色沙滩、万亩松林形成特色鲜明的阳光、沙滩、海浪、松涛、岛礁、酒店的滨海旅游度假景区。对度假人群来说，水中运动应该是所有独家人群的必选项目。但并不是所有的海滩都适合游泳、冲浪、潜水等运动，这和水流、风浪等都有关系，所以，买房前购房者应该具体了解或体验一下所买海景房旁边是否有沙滩，是否有适合水上运动的海湾。

　　另外，海边娱乐并不是只有沙滩玩沙、海上运动，海景房所在的区域不同，所具备的功能也不同，比如临近山区的海滩就可以享受爬山的乐趣，临近海洋养殖场或者农场的海景房，还可以体验养殖海产品、种植热带水果的乐趣。这些活动都可以更接近当地居民的朴实原生态生活状况，提供更多的生活乐趣。可以根据自己的兴趣爱好，先选定区域再选择海景房。

　　配套齐全的适老性住宅更受青睐

　　在“海景房”市场中，海南、山东等典型沿海城市因为地理因素和纬度因素，冬无严寒，夏无酷暑，并且降水量湿度适宜，绕山环水，空气质量好，不仅吸引着老年人养生和居住，也受到一些注重生态环境的购房者的青睐。威海南海金滩海景房更适合北方人居住，威海市地处中纬度，属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较明显。与同纬度的内陆地区相比，具有雨水丰富、年温适中、气候温和的特点。再加上昼夜温差小，很适合老年人居住。

　　对养老人群来说，除了气候条件，更加需要关注周边是否能方便购买到生活用品，如菜市、小超市;考虑是否有医院，最好不超过3公里;交通是否快捷，一旦有紧急事情，能否快速抵达主城区或者交通枢纽地;娱乐方面需要有老人、小孩的活动，如果社区活动少、居住人口太少，长时间居住会很闷。