随着新一月的到来，各房企纷纷公布其6月销售业绩，万科也不例外。

　　7月4日，万科公布其6月销售数据，6月单月万科共实现销售面积111.6万平方米，环比降9%，同比降9%；获得的销售金额为134.9亿元，环比降5%，同比增1%。

　　截至目前，万科前6月累计实现销售面积716.4万平方米，销售金额为836.7亿元。同比分别增加18.9%及33.79%。

　　拿地方面，6月单月，万科花在地价款上的支出环比有所减少，根据此前公布的数据显示，万科4月共新增11个项目，项目需支付地价款共65.62亿元；5月新增项目共7个，需支付的土地款为35.17亿元。

　　6月万科共新获得5个项目，项目总面积为69.3万平方米，需支付的地价款为32.39亿元。

　　虽然，6月万科需支付的土地款有所减少，但7月万科在拿地上的动作越来越来大，仅就7月3日一天，万科就耗费了58亿在拿地上，其中，万科联合体以48.7亿拿得上海浦东张江地王。

　　不过，据此前申银万国的预计，万科6月的推盘量在130万方左右，预期其销售额可达150亿左右，因此，就目前万科公布的6月数据来看，仍略低于预期。申银万国还预计，万科全年的推盘量约1600万方，预计全年的销售额在1750亿左右。

　　对于万科的未来销售，克尔瑞研究中心研究经理朱一鸣表示，随着三季度的到来，万科在三季度的推盘量将会增大，而这会进一步助力全年的销售业绩。　　

　　有分析认为，纵观万科上半年的业绩销售取得超过三成的升幅，但在下半年是否还能继续保持上升势头，却由于面临政策压力、房产税试点将扩容等影响而存不确定性。

　　关于房产税的征收，市场早已沸沸扬扬，6月底，曾有媒体援引权威人士消息透露，北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报，且多数方案已接近终稿。

　　虽然上述消息，最终由北京市财政局的辟谣而告终，但随着各地新房价格的不断上涨，房产税的征收也是箭在弦上之事。

　　对此，万科总裁郁亮于6月底直言，房产税的征收无法代替土地财政的收入，同时，也无法有效抑制投资投机性购房的行为。同时，在目前银根紧缩的大背景下，未来会否给房屋的销售带来影响，存在不确定性。