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昆明春季房交会落幕 “国五条“下成绩“不温不

  中新网昆明4月15日电 (记者 胡远航)为期5天的2013年昆明春季房交会于15日下午落下帷幕。作为上半年昆明楼市的风向标,此次房交会交上了一份“不温不火”的成绩单——据组委会统计,房交会期间,房地产行业共接待234931人次,较去年春季房交会减少4122人;意向签约805套,较去年仅增加27套。

  参展楼盘创新高

  在经历了限购、限贷、市场低迷,及3月“国五条”出台昆明二手房交易过户火爆的跌宕起伏后,本次春季房交会可谓万众瞩目。相比2012年的昆明春季房交会,今年的参展楼盘创历届新高,达98个。其中,俊发、奥宸等房产大鳄组织多个项目参展。泰国、马来西亚、塞浦路斯等海外房企更是首次集体涌入,意欲挖掘昆明市场。

  在房交会现场,参展房企为吸引市民眼球更是使尽浑身解数。除了常规的流动广告、歌舞演艺等,还出现了魔术、人体彩绘、铜人行为艺术等新表演,吸引了众多市民驻足观看。

  但记者注意到,此次房交会上,大幅打折、优惠的楼盘并不多。已开盘的不少楼盘中,仅有少数楼盘有1%到3%不等的优惠,也有个别楼盘推出了少量特价房,但总体优惠不多。即将开盘的楼盘均价大多未定,且很多楼盘预计给出的优惠很小。

  一楼盘的销售人员表示,今年新开盘的住宅项目卖得都不错,所以没有太多优惠活动。

  业内人士分析,经历了二手房交易的热潮,很多开发商都希望期房的价格能迎来新机遇,因而短期内推出特价房源的不会太多。

  市民看的多买的少

  市民也是看的多买的少。采访中,记者随机咨询了20余位市民,他们大多有购房需求,不过却以观望态度为主。

  购房者普遍表示,本次参展楼盘优惠并不多,很难挑到合适的楼盘。想看看房价是否还会下调。

  市民杨女士想在昆明长水机场附近购置一套住房。她称,感觉今年房交会规模比去年大很多,新楼盘销售也开始回暖,这可能跟“国五条”出台有关,但希望新房房价不要再出现反弹。

  成交量较去年增27套

  据2013昆明春季房交会组委会统计,截止4月15日,2013昆明春交会房地产行业共接待234931人次,较2012年春季房交会减少4122人;意向签约805套,较2012年春季房交会增加27套 ;相关产业共接待44631人次,意向签约583单。

  尽管颇受瞩目,但本次春季房交会却反映平平。对此,业内人士称,每次新政出台后,购房者都会产生一定的观望情绪。本轮昆明版的国五条新政尽管在业内看来较为温和,但对部分购房者而言依然有心理影响。传统楼市旺季“红五月”即将到来,房交会后才是真正的战场。(完)