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　　晶报记者 肖宇/文、图

　　在房价奇高，房租奇高的皇岗口岸附近，竟然有多栋小洋楼空置数年。近日，位于此地段的兰亭居小区这一“奇怪现象”，被网友“吾非鱼”在深圳新闻网曝光，并指称为市规划国土委内部福利房。规土委回应，否认是自家福利房。

　　兰亭居、纯海岸雅居

　　靓房空置多年

　　依据网帖的情况介绍，记者找到空置洋楼所在地，位于福港路兰亭居小区，该小区共有5栋7层高的住宅楼。记者注意到，该小区连体的3、4楼多数单元空置，阳台护栏锈迹斑斑，只有其中一个单元几个阳台上晾有衣物。

　　一名4栋的住户称，3栋和4栋是规土委的福利房，而她就是规土委职员，2011年在此分得一套房，没有出过一分钱。

　　据了解，兰亭居共有260户，2003年建成入伙后，3栋和4栋就有不少房一直空置，共约有80套至今未租未售。附近很多地产中介在推介兰亭居空置房时，均称其为国土局福利房。

　　此外，记者在调查中发现，除了兰亭居小区之外，情况类似的还有南山纯海岸雅居小区。附近地产中介在推介楼盘时，不避讳称其小区空置的二十多套房亦属规土委。

　　记者在小区物管公布信息中得知，纯海岸小区总计有256套房，目前总户数为229房，粗略估算空置房应为27套。

　　空置浪费，网友心疼

　　“这几年不但房子没有产生收益，到时还得再额外付一笔不菲的修理费。”除了两小区房源的空置量大令网民震惊之外，其因空置产生的相关费用问题，也令市民“操心”。网友“吾非鱼”甚至直斥“败家”。

　　以兰亭居小区而言，目前管理费每平米1.2元，80多套空置房按每套80平米计算，10年支付的物业管理费就近90万元。而纯海岸雅居物业管理费则为2.9元每平方，以每套房90平米计算，十年管理费总计也有75万左右。为此，空置房每年高额的管理费，也直令不少市民唏嘘。

　　市规土委：系拆迁安置房

　　前日，记者就兰亭居和纯海岸雅居大量空置房一事联系了市规划和国土资源委员会，而其回复承认两个小区的空置房确实在其名下，但并非福利房。规土委也没有内部福利房，更没有自行分配过福利房。其干部职工的政策性住房是按照市相关政策，由市里面相关主管部门在历史的不同时期统一分配的。

　　市规土委表示，兰亭居住宅小区是由市政府立项并投资建设，主要用于市政府重大项目建设等政府征地拆迁项目的被拆迁单位（户）的安置房。兰亭居原用于新华社及蔡屋围征地拆迁项目，作为产权置换或临时周转用房，后蔡屋围被拆迁户选择了货币补偿方式。目前兰亭居尚有83套房源，仍作为市政府重大项目征地拆迁的安置用房。

　　对于如何取得纯海岸雅居小区的24套空置房，规土委并未作出回应。对于如何利用这些空置房，规划国土委表示，目前这些空置房源今后仍将用作重大拆迁项目的安置用房。