制图董超

　　男子假离婚面临人房两空

　　歪招躲限购 镜破难重圆

　　男子假离婚面临人房两空

　　李先生与妻子名下有两套房子还想再买，两人去年商量着办了个假离婚，以此躲避限购政策。不过，两套房子到手后，女方却不想复婚了，两人展开房产争夺战。周二(4月2日)，李先生致电“周二之约”寻求帮助。

　　李先生介绍，他与妻子12年前结婚时买了一套房。2010年，夫妻俩一起贷款买了第二套房，登记在妻子名下，还没拿两证。去年，为了避开限购条例购买第三套房，两人决定假离婚。离婚时，两人签署协议把第二套房产分割在李先生名下。时隔一年多，前妻却不愿意复婚了，反而忙着办理单身证明，要把第二套房坐实。李先生为此非常苦恼。

　　东湖高新技术开发区法院执行庭副庭长施何梅认为：夫妻离婚时签署的离婚协议在法律上是具有法律效力的。离婚协议把第二套房分给男方，李先生就可以拿着协议书申请过户。但如果是女方已办证或可能将房子卖出，牵扯到第三方，李先生可以申请诉前财产保全，先把房屋的房产登记予以查封，再打确权官司。

　　施何梅建议，李先生可以先向房产管理部门出示离婚证及离婚协议，咨询是否能够通过行政程序解决初始登记的问题，即使不能越过初始登记事宜，也可向相关部门备案，以防止房屋非法过户。

　　独家策划：