原标题：新加坡租房政策调整 外籍人士受更多限制

中新网3月26日电 据新加坡《联合早报》报道，新加坡国家发展部长许文远在国会宣布，建屋发展局会对非公民租组屋设立更多限制。本月生效的租房新限制规定，组屋房东今后出租整间组屋给非公民时，每次最多获批一年半。此前，每次申请可获批准出租的时间最多为三年。此外，房东若是出租房间给非公民，须向当局申报，租约最多一年半。

非公民指的是持各种准证的外籍人士及永久居民，马来西亚籍租户则不受影响。国家发展部长许文远的解释是，马来西亚人在融入方面问题不大，因此不受新限制影响。

另一方面，新加坡国家发展部也将探讨为每座组屋的外籍租户比率设限。

西海岸集选区议员胡美霞提议，新加坡应采取类似种族比率限制的做法，将每座组屋可出租给外籍租户的单位限制在10%，防止个别地区的组屋聚集太多外国人。许文远回应说，将探讨这个限制是否合理，过后才公布更多详情。

消息传出后，在网上引起热议。有网友指出，当地许多低收入者和年长者依赖租金收入，质疑新调整是否会打击到他们的生计。 也有网民希望，当局解释和界定外籍人士住组屋的融入问题，因为较短的租约可能令他们更难融入。

胡美霞受访时说，新加坡施行居民种族比例政策(Ethnic Integration Policy)多年，确保组屋区有不同族群共住，以落实国民融合的目标，但规定组屋外籍租户人数的政策却不足。

胡美霞对外国工人的贡献表示感谢，不过担心有些外国工人把组屋当成宿舍，里面住满人。她与基层研究后，建议把每座组屋的外籍租户单位限制在10%。不过，对于国家发展部最后会引入什么比率，她会“保持开放的态度”。

针对建议是否具有排外性，胡美霞断然否认。她说：“这肯定不是我的意图。新加坡的每一个居民，包括外国人，都应知道我们有积极的居民种族比例政策，即使是新加坡人也要遵守，避免种族圈居地的形成。”

至于比率限制是否应包括永久居民及持就业准证的白领外籍人士，胡美霞表示这让政府来决定。

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