房东老乡借房后将房出售 冒名签字还想拿拆迁款
借来的房子卖了20万
为答谢老乡介绍危房改建生意,将重建后三层楼的一套房屋借给对方居住,却不料这位老乡不仅冒充房东,伪造合同将二楼的一套房屋出售获利20万元,之后又伪造4份售房协议欲骗取拆迁费,后被房主识破未能得手。昨天,记者从江汉区检察院获悉,贪心租户朱盛因涉嫌合同诈骗被批捕。
2009年初,江汉区八古敦左三巷五间私房因年久失修需改建,房主无力自筹资金。被朱盛知晓后告诉搞施工队的老乡王远,并从中牵线搭桥,双方达成合作意向。
当年3月27日,王远拉朋友李群一起,与五户房东分别签订了房屋共建协议。他们两人共同出资建起一栋3层楼。一楼5间房仍归五位房东所有,二楼三楼归王李二人。第二年3月,投资45万元占地220多平米的三层小楼竣工。
房子改建好后,以“功臣”自居的朱盛向王远开口借一套房屋住。
借的房子住久了,朱盛甚至认为房子是他和王远共有的。2010年10月,因手头缺钱,他将二楼201室找中介出售。因为改建房没有两证,中介只能到周边了解房屋归属。由于一直是朱盛出面收租,二楼的租户们证实他是房东。最后朱盛以20万元的价格将201室出售,合同签订当天,朱盛还特地找人冒充王远签字,骗过买房人陈才。
2012年,在得知该处房子要拆迁后,朱盛再次打起了房子的主意。他冒充房东伪造四份售房合同,并变换四种笔迹虚拟四位买方与自己签了合同。随后,他以房东之名到拆迁办上交了房屋资料,并签订了拆迁补偿合同,等着拿拆迁款。
去年5月12日,真正的房主王远来到拆迁办打听拆迁事宜时才得知,朱盛已“捷足先登”,并立即报警。
警方调查中,朱盛始终坚称房子是和王远共同出资改造,改建时办手续和人际沟通,前后花了10多万,但无法提供相应证据。与此同时,朱盛2010年私自出售201室不当得利20万也被挖了出来。因涉嫌合同诈骗数额特别巨大,昨天,朱盛被正式批准逮捕。
而陈才花20万元买下的201室,住了两年就被拆了,因受骗无法获得房屋所有权,拆迁款也拿不到。(文中姓名均系化名)
通讯员付静宜 吴茜 记者高星
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