本周三，松江区泗泾镇泗凤路一号A地块被保利置业旗下上海保利盛冠投资有限公司以23.56亿元摘得，楼板价12567元/平方米，溢价率131%。该地块所引发的争夺相当激烈。领取竞买申请书人数达到79，竞买申请人数高达21，参与竞争的企业数量甚至高于同一天成交的上海今年新的总价地王，而且最终溢价率也创下今年以来上海土地市场最高纪录。

　　据了解，该地块为商住地块，总范围为东至住宅小区，南至泗凤公路，西至祥汇路，北至泗宝路，邻近轨交9号线泗泾站。出让面积8.4万平方米。近年来，凭借卓越的发展潜力，泗泾吸引了众多品牌企业的进驻。其中，华润、合生等品牌开发商已率先进驻板块，今年下半年，又有金地、绿城、同润在泗泾推出中高端产品。按照规划，泗泾在“十二五”期间将着力打造以轨交9号线站点为轴心的生活性服务功能区；以沪松公路改造提升为轴线的东侧生产性服务业功能区；以下塘历史文化风貌区为核心的休闲旅游文化功能区、横港路西侧的高档中央商务服务功能区。

　　在板块住宅市场，今年以来公寓成交活跃。其中，中端项目凭借轨道交通9号线建设集聚人气，高端项目依靠比邻佘山的优越生态环境，使产品自然增值。泗泾板块已初步形成了国际型社区的特质。