观点地产网讯：陆家嘴4月24日发布一季度报告表示，今年1-3月份，公司实现实现营业收入8.22亿元，同比增48.79%，净利润2.23亿元，同比增46.44%，基本每股收益0.1196元，同比增46.44%。

　　报告特别指出，公司重新评估的投资性物业公允价值为2012年账面净值的3.4倍。

　　据介绍，陆家嘴此次评估物业包括已建和在建的36项目，其地上、地下总建筑面积合计近247万平方米。上述物业在去年末的账面净值为124.19亿元，评估后的公允价值合计为人民币421.64亿元。

　　其中，占比最大的办公物业增值251.58亿元，评估价较账面净值增长2.36倍。公司称今后每年将进行同样的评估工作，但该部分模拟分析仅作为投资参考。

　　此外，一季度陆家嘴投资活动产生的现金流量净额为-8563.06万元，同比减少82.05%%，报告给出的主要原因是，本期购买资金管理产品1亿元，本期投资性房地产购建支出增加1300万，本期还出售投资性房地产收入约7300万元。

　　筹资活动产生的现金流量净额为13.44亿元，同比增加189.52%，主要原因是，与上年同期相比,本期公司银行贷款增加。